軍人買(mǎi)二手房合同樣本

軍人買(mǎi)二手房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：中國(guó)人民解放軍__________部隊(duì)__________號(hào)，代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

鑒于甲方因工作調(diào)動(dòng)，需要購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的二手房，乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的房屋的合法性、安全性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，甲方在簽訂本合同前已對(duì)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行核實(shí)。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為購(gòu)房定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、裝飾，確保房屋符合居住要求。

3.3甲方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由甲方承擔(dān)；

（2）印花稅：由甲方承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)依法納稅，不得逃避納稅義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：中國(guó)人民解放軍__________部隊(duì)__________號(hào)，代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

鑒于甲方因工作調(diào)動(dòng)，需要購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的二手房，乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的房屋的合法性、安全性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，甲方在簽訂本合同前已對(duì)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行核實(shí)。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為購(gòu)房定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未能按時(shí)支付房款的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在乙方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋的情況下，丙方應(yīng)代為交付；

（3）在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助解決爭(zhēng)議。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、裝飾，確保房屋符合居住要求。

4.3甲方在取得標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由甲方承擔(dān)；

（2）印花稅：由甲方承擔(dān)；

（3）其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前確保標(biāo)的房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供有效的擔(dān)保文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方在標(biāo)的房屋權(quán)屬存在糾紛的情況下，未及時(shí)告知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他雙方約定的附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋過(guò)程中，能夠得到有效的法律保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：中國(guó)人民解放軍__________部隊(duì)__________號(hào)，代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話(huà)：__________。

鑒于乙方因個(gè)人原因，需要出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的二手房，甲方有意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，乙方為保證交易順利進(jìn)行，同意在合同中設(shè)定一系列條款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶(hù)型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的房屋的合法性、安全性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

1.3標(biāo)的房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證，甲方在簽訂本合同前已對(duì)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行核實(shí)。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為購(gòu)房定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4付款方式：甲方可選擇以下任意一種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易提供中介服務(wù)。

3.2丙方的中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、洽談；

（2）提供交易相關(guān)的法律咨詢(xún)；

（3）協(xié)助辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的購(gòu)房計(jì)劃，包括但不限于購(gòu)房目的、支付能力等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前確保購(gòu)房資金來(lái)源合法。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供有效的身份證明和購(gòu)房資質(zhì)證明。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在未支付足額房款的情況下，擅自占有使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何方式侵犯乙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同