個(gè)人出售土地合同樣本

個(gè)人出售土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案土地”）土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2涉案土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1出賣(mài)方同意將涉案土地出售給買(mǎi)受方。

2.2雙方約定涉案土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理涉案土地的過(guò)戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理涉案土地的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按本合同約定交付涉案土地的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證書(shū)；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案土地”）土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方，為保證交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2涉案土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.3涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1出賣(mài)方同意將涉案土地出售給買(mǎi)受方。

2.2雙方約定涉案土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為保證金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方按期支付款項(xiàng)，并有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，代為履行付款義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方在買(mǎi)受方按期支付款項(xiàng)后，退還保證金。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

四、付款方式及期限

4.1買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

五、交付及過(guò)戶手續(xù)

5.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣(mài)方辦理涉案土地的過(guò)戶手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理涉案土地的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣(mài)方在收到買(mǎi)受方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)立即將涉案土地的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

6.2出賣(mài)方在買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理涉案土地的過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)受方取得土地使用權(quán)。

6.3出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合買(mǎi)受方辦理相關(guān)手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

七、乙方違約及限制條款

7.1買(mǎi)受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變涉案土地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，加強(qiáng)對(duì)買(mǎi)受方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證書(shū)；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”）房屋，為解決買(mǎi)受方資金問(wèn)題，丙方同意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方。

2.2雙方約定涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的融資款項(xiàng)。

3.2融資方有權(quán)要求買(mǎi)受方按期償還融資款項(xiàng)，并有權(quán)在買(mǎi)受方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

3.3融資方在買(mǎi)受方按期償還融資款項(xiàng)后，應(yīng)退還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。

四、付款方式及期限

4.1買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3買(mǎi)受方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。

五、交付及過(guò)戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)受方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付涉案房產(chǎn)。

6.2買(mǎi)受方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

6.3買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用