2025如何簽訂正規(guī)的租賃合同

2025如何簽訂正規(guī)的租賃合同正文：為明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項下租賃物為：（具體描述租賃物的名稱、種類、規(guī)格、數(shù)量等）。1.2租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。若未書面通知終止，則視為自動續(xù)約，但最長不得超過原租賃期限的兩倍。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方指定賬戶支付租金。若逾期支付，每逾期一日，按日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（a）收取租金及其他費用；（b）有權(quán)進入租賃物所在地進行檢查及維護；（c）在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.2甲方義務(wù)：（a）保證租賃物的合法性及完整性；（b）提供租賃物必要的使用條件；（c）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營或生活活動。4.3乙方權(quán)利：（a）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；（b）有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（c）可依法對租賃物進行合法改造（需提前書面通知并經(jīng)甲方同意）。4.4乙方義務(wù)：（a）按時足額支付租金及相關(guān)費用；（b）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；（c）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護及維修工作，防止損壞或浪費。第五條費用與押金5.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)，并按月繳納。如需甲方代繳，乙方應(yīng)于每月租金支付日一并支付相關(guān)費用。5.2為保證合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：元整）。合同期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。第六條合同的變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進行修改或補充。任何變更均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2下列情形之一出現(xiàn)時，甲方有權(quán)解除合同：（a）乙方未按期支付租金超過日；（b）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（c）乙方利用租賃物進行非法活動。6.3下列情形之一出現(xiàn)時，乙方可解除合同：（a）甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用；（b）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他應(yīng)付款項。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：簽訂日期：乙方（承租方）：名稱/姓名：