出租古城平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租古城平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租古城平房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的平房出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周圍環(huán)境，保持整潔。

4.合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.本合同簽訂前雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的其他協(xié)議或文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租古城平房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的平房所有權(quán)，甲方欲將該平房出租給乙方使用，乙方愿意租賃，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留對(duì)房屋的檢查權(quán)，包括但不限于定期或不定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要措施。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違約導(dǎo)致第三方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付擔(dān)?？铐?xiàng)及相應(yīng)利息。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.本合同簽訂前雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的其他協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，可以增強(qiáng)合同的約束力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過設(shè)定甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)置相應(yīng)的權(quán)利條款，提高租賃質(zhì)量，維護(hù)古城平房的歷史文化價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，第三方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：僅限于居住用途

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保居住安全。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾裝修，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)恢復(fù)房屋原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。

2.甲方不得無(wú)故干涉乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

3.甲方不得因乙方未按時(shí)支付租金而采取影響乙方正常居住的強(qiáng)制措施。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方保證在乙方按合同約定支付租金的情況下，如甲方違約，第三方有權(quán)代為支付租金。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方履行合同約定。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金，第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.本合同簽訂前雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的其他協(xié)議或