公房房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公房房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的公有住房（以下簡稱“公房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2公房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)公房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將公房交付給乙方。

4.2乙方在取得公房所有權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及公房管理相關(guān)規(guī)定使用該公房。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付公房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.公房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理相關(guān)文件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為公房所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與公房轉(zhuǎn)讓事宜。乙方作為公房受讓方，丙方作為公房轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)助方及擔(dān)保方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的公房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2公房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同轉(zhuǎn)讓價格的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保轉(zhuǎn)讓價格的及時支付。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.3丙方在本合同中享有甲方賦予的相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)；

（2）在乙方未履行支付義務(wù)時，有權(quán)代為支付；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）取得公房所有權(quán)；

（2）根據(jù)法律法規(guī)及公房管理相關(guān)規(guī)定使用公房；

（3）在甲方與丙方履行完畢本合同約定的責(zé)任后，要求丙方返還保證金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自使用公房。

5.5乙方在取得公房所有權(quán)后，不得將公房出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價格的及時支付。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于平衡各方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保公房轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）具有潛在的投資價值，為保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保方參與房屋購買事宜。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同購買價格的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保購買價格的及時支付。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在支付購買價格前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.3丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)；

（2）在乙方未履行支付義務(wù)時，有權(quán)代為支付；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時支付購買價格。

4.2乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）取得目標(biāo)房屋所有權(quán)；

（2）根據(jù)法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定使用目標(biāo)房屋；

（3）在甲方與丙方履行完畢本合同約定的責(zé)任后，要求丙方返還保證金。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2甲方不得在乙方支付購買價格前，擅自處置或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)于目標(biāo)房屋。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在乙方支付購買價格前，不得要求乙方提前支付任何費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定時間支付購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在房屋購買過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，能夠按照自己的需求和計劃順利取得目標(biāo)房屋的所有權(quán)。