產權委托合同樣本

產權委托合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.委托方擁有位于__________________的房屋產權（以下簡稱“房屋”），產權證號：__________________。

2.委托方因故無法親自管理房屋，現決定將房屋的出租、出售、轉讓等權利委托給乙方進行管理。

3.乙方同意接受委托方的委托，代為處理房屋的相關事宜。

根據上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受委托方委托，負責處理房屋的出租、出售、轉讓等事宜。

2.乙方有權以委托方的名義與第三方簽訂房屋出租、出售、轉讓等合同。

3.乙方在處理房屋相關事宜時，應遵循委托方的意愿，維護委托方的合法權益。

二、權利義務

1.委托方權利：

（1）乙方應按照委托方的意愿，妥善管理房屋。

（2）乙方應將房屋出租、出售、轉讓等事宜的收益及時歸委托方所有。

（3）乙方在處理房屋相關事宜時，如遇重大事項，應及時通知委托方。

2.委托方義務：

（1）委托方應向乙方提供房屋的產權證明文件、相關證件等。

（2）委托方應保證提供的房屋信息真實、準確。

（3）委托方應按照約定支付乙方報酬。

3.乙方權利：

（1）乙方有權根據委托方的意愿，對房屋進行合理裝修。

（2）乙方有權在委托方同意的情況下，將房屋出租、出售、轉讓等事宜委托給第三方。

4.乙方義務：

（1）乙方應妥善保管委托方的房屋產權證明文件、相關證件等。

（2）乙方應按照約定的時間、地點、方式向委托方報告房屋出租、出售、轉讓等事宜的進展情況。

（3）乙方應按照約定收取委托方支付的報酬。

三、報酬及支付方式

1.乙方報酬為房屋出租、出售、轉讓等事宜所得收益的百分之__________________。

2.委托方應在房屋出租、出售、轉讓等事宜完成后，向乙方支付報酬。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至房屋相關事宜處理完畢之日止。

五、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，未按期完成房屋出租、出售、轉讓等事宜，委托方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若委托方違反本合同約定，未按期支付報酬，乙方有權要求委托方支付逾期付款的違約金。

3.雙方因不可抗力導致本合同無法履行時，可根據實際情況免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產權證明文件

（2）相關證件

（3）其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.委托方擁有位于__________________的房屋產權（以下簡稱“房屋”），產權證號：__________________。

2.委托方因故無法親自管理房屋，現決定將房屋的出租、出售、轉讓等權利委托給乙方進行管理。

3.乙方同意接受委托方的委托，代為處理房屋的相關事宜，并引入丙方作為合作方，共同參與房屋管理。

4.丙方同意參與合作，并承擔相應的責任和權利。

根據上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受委托方委托，負責處理房屋的出租、出售、轉讓等事宜。

2.丙方作為合作方，參與房屋管理，具體職責由三方另行協(xié)商確定。

二、三方權利義務

1.委托方權利義務：

（1）委托方有權監(jiān)督乙方的管理工作，確保其符合委托方的利益。

（2）委托方有權根據乙方和丙方的工作表現，提出調整或終止合作的建議。

（3）委托方有權要求乙方和丙方提供房屋管理相關的報告和財務報表。

（4）委托方有權在合同期滿或提前解除合同后，收回房屋及相應的管理權。

2.受托方權利義務：

（1）乙方有權以委托方的名義與第三方簽訂房屋出租、出售、轉讓等合同。

（2）乙方應維護委托方的合法權益，確保房屋管理的合理性和合法性。

（3）乙方應定期向委托方報告房屋管理情況，包括租賃收入、維修費用等。

（4）乙方應遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途或進行其他損害委托方權益的行為。

3.第三方權利義務：

（1）丙方有權參與房屋管理的決策過程，但不得單獨作出影響委托方利益的決策。

（2）丙方應按照約定分擔房屋管理的風險和責任。

（3）丙方應與乙方共同確保房屋管理的效率和效益。

（4）丙方應遵守合同約定，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。

三、報酬及支付方式

1.乙方報酬為房屋出租、出售、轉讓等事宜所得收益的百分之__________________。

2.丙方報酬由三方另行協(xié)商確定。

3.委托方應在房屋出租、出售、轉讓等事宜完成后，向乙方和丙方支付報酬。

四、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，未按期完成房屋出租、出售、轉讓等事宜，委托方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若丙方違反本合同約定，未履行合作義務，委托方有權要求丙方承擔違約責任。

3.若委托方違反本合同約定，未按期支付報酬，乙方和丙方有權要求委托方支付逾期付款的違約金。

五、限制條款

1.乙方不得將房屋出租給不符合法律規(guī)定的租戶。

2.乙方不得擅自變更房屋結構或進行裝修。

3.乙方和丙方不得泄露委托方的商業(yè)秘密。

4.乙方和丙方在合作過程中，不得損害委托方的合法權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產權證明文件

（2）相關證件

（3）其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理團隊，提高房屋管理的效率和效益，同時分散風險，降低委托方的管理成本。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋管理的合規(guī)性，維護自身的合法權益，并通過專業(yè)管理實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），物業(yè)證號：__________________。

2.甲方擬將物業(yè)出租給乙方使用，乙方有意承租該物業(yè)。

3.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意接受甲方的委托，協(xié)助乙方進行物業(yè)的管理和維護。

根據上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。

2.丙方受甲方委托，負責物業(yè)的管理和維護工作，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。

二、三方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，確保其符合物業(yè)的維護標準。

（3）甲方有權在合同期滿或提前解除合同后，收回物業(yè)。

（4）甲方應向乙方提供物業(yè)的詳細使用說明和相關規(guī)定。

2.乙方權利義務：

（1）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。

（2）乙方有權在物業(yè)使用過程中，提出合理的管理建議。

（3）乙方應按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)的使用規(guī)定。

（4）乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構或用途。

3.管理方權利義務：

（1）管理方有權根據合同約定，收取乙方支付的物業(yè)管理費用。

（2）管理方有權對物業(yè)進行日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

（3）管理方有權對乙方違反物業(yè)使用規(guī)定的行為進行制止和糾正。

（4）管理方應定期向甲方和乙方報告物業(yè)的管理情況。

三、租金及支付方式

1.乙方應按照合同約定支付租金，租金金額為每月__________________元。

2.租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的__________________日前支付當月租金。

四、違約責任

1.若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.若丙方未履行物業(yè)管理義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除合同。

3.若甲方未提供符合約定的物業(yè)，乙方有權要求甲方進行修復或退還租金。

五、限制條款

1.乙方不得擅自改變物業(yè)的結構或用途。

2.乙方不得在物業(yè)內進行任何違法活動。

3.丙方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起