關(guān)于店鋪租賃合同樣本

關(guān)于店鋪租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的退租及違約責(zé)任

5.1乙方在租賃期限屆滿或提前終止本合同時，應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃期限證明

4.租賃物維護保養(yǎng)記錄

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付賠償金。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同條款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進行必要的裝修或維護，費用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。

6.2乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞或無法繼續(xù)使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

6.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃期限證明

4.租賃物維護保養(yǎng)記錄

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護，同時通過丙方的擔(dān)保，增加乙方的違約成本，降低租賃風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順暢提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)空間，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨立使用租賃物，進行商業(yè)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付賠償金。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并保持其良好狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供水電供應(yīng)、物業(yè)管理等服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供水電供應(yīng)或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.3甲方如違反本合同約定，造成乙方經(jīng)營損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃期限證明

4.租賃物維護保養(yǎng)記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租金的支付、租賃物的使