個(gè)人住房借款保證合同樣本

個(gè)人住房借款保證合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)買房屋需要，向丙方（貸款機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意為甲方的上述貸款提供連帶責(zé)任保證。

3.甲方與丙方已簽訂《個(gè)人住房借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），約定貸款金額、利率、還款期限、還款方式等事項(xiàng)。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方上述貸款提供連帶責(zé)任保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證范圍

1.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方欠丙方的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

2.乙方保證范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）甲方未按借款合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息的，乙方應(yīng)立即代為償還；

（2）甲方因違約行為導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因甲方原因?qū)е卤綄?shí)現(xiàn)債權(quán)困難的，乙方應(yīng)協(xié)助丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

二、保證期間

1.本保證期間自借款合同簽訂之日起至甲方全部?jī)斶€貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用止。

2.甲方未按借款合同約定按時(shí)償還貸款本金及利息的，保證期間自逾期之日起延長(zhǎng)至甲方全部?jī)斶€貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用止。

三、保證方式

1.本保證為連帶責(zé)任保證，乙方對(duì)甲方上述貸款承擔(dān)全部保證責(zé)任。

2.乙方在保證期間內(nèi)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得自行免除保證責(zé)任。

四、保證擔(dān)保物

1.乙方同意將其名下房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值不低于甲方貸款本金。

2.乙方應(yīng)保證擔(dān)保物合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方同意在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

五、保證費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下因保證而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。

2.乙方同意在收到丙方書(shū)面通知后，于五個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付上述費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《個(gè)人住房借款合同》

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)買房屋需要，向丙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意為甲方的上述貸款提供連帶責(zé)任保證。

3.丙方作為第三方主體，介入本合同，以保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保貸款的順利實(shí)施。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方上述貸款提供連帶責(zé)任保證事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款的發(fā)放、使用及回收，確保貸款用途符合約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方貸款行為進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)信息，并對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

5.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行保證責(zé)任。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有貸款使用權(quán)利，但須遵守借款合同約定，合理使用貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供貸款使用的指導(dǎo)和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物相關(guān)信息，并有權(quán)要求乙方在擔(dān)保物價(jià)值不足時(shí)追加擔(dān)保。

4.甲方有權(quán)在貸款期間，因特殊情況需要提前還款時(shí)，與丙方協(xié)商解決。

5.甲方有責(zé)任按時(shí)償還貸款本金及利息，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的相關(guān)信息，并有權(quán)要求丙方在擔(dān)保物價(jià)值不足時(shí)追加擔(dān)保。

四、違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。

2.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致貸款資金被非法使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方代為履行，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在保證期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得自行免除保證責(zé)任。

5.甲方不得將貸款用于非法用途，否則乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，并追究其法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《個(gè)人住房借款合同》

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用，同時(shí)為乙方提供擔(dān)保責(zé)任履行的監(jiān)督和支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)引入第三方主體和加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)，確保貸款的順利實(shí)施，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（借款人）：____________________

乙方（保證人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模需要，向丙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方同意為甲方的上述貸款提供連帶責(zé)任保證。

3.丙方作為第三方主體，介入本合同，以提供專業(yè)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，確保貸款的安全性和效率。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方上述貸款提供連帶責(zé)任保證事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以核實(shí)貸款資金的使用情況。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行保證責(zé)任，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)信息。

5.丙方有權(quán)就擔(dān)保物的價(jià)值變化進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)要求乙方追加擔(dān)保。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有因履行保證責(zé)任而獲得的合法利益，包括但不限于保證費(fèi)用、利息等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料，以確認(rèn)貸款資金使用的合規(guī)性。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，以便及時(shí)了解貸款資金的使用情況。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提供必要的信息和協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

5.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途，否則乙方有權(quán)要求提前償還貸款本息。

三、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)保證貸款資金僅用于約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本金及利息，如發(fā)生逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。

3.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其權(quán)利義務(wù)。

4.甲方不得采取任何可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的行為，包括但不限于非法占用貸款資金、隱瞞財(cái)務(wù)狀況等。

5.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄，如出現(xiàn)信用不良，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約及責(zé)任承擔(dān)

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，并追究其違約責(zé)任。

2.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致貸款資金被非法使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方代為履行，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)貸款合同》

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目