農(nóng)村集體租地合同樣本

農(nóng)村集體租地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊的農(nóng)村集體土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.4土地等級：__________。

1.5土地權(quán)屬：甲方為該地塊農(nóng)村集體土地的所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金按年支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進行租賃土地的用途、種植方式等進行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前將土地恢復(fù)原狀。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回土地。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的土地。

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行合理改造。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回土地。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，未按合同約定收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料。

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方為農(nóng)村集體土地所有權(quán)人，乙方有意承租甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊的農(nóng)村集體土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.4土地等級：__________。

1.5土地權(quán)屬：甲方為該地塊農(nóng)村集體土地的所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金按年支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進行租賃土地的用途、種植方式等進行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前將土地恢復(fù)原狀。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回土地。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地改良，提高土地產(chǎn)出。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同期間不得進行任何損害土地資源、生態(tài)環(huán)境的行為。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的土地。

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行合理改造。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回土地。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方的權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方的義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)造成土地資源、生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料。

（2）土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降纳a(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，提高土地產(chǎn)出。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)利義務(wù)條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保機制，進一步降低租賃風(fēng)險，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊的農(nóng)村集體土地，乙方有意承租該地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

1.4土地等級：__________。

1.5土地權(quán)屬：甲方為該地塊農(nóng)村集體土地的所有權(quán)人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金按年支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨立使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行合理改造，提高土地產(chǎn)出。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回土地。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，包括水利設(shè)施、道路等。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進行租賃土地的用途、種植方式等進行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前將土地恢復(fù)原狀。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，收回土地。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的土地。

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方的權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方的義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，未按合同約定收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明