2025年公寓的標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

2025年公寓的標(biāo)準(zhǔn)租賃合同本標(biāo)準(zhǔn)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租的租賃物位于（具體地址），面積為平方米，房產(chǎn)證編號為。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備）。如乙方需要使用租賃物的其他部分，需征得甲方書面同意。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付租金總額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃期屆滿后，乙方無違約行為，且租賃物及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費用逾期支付，責(zé)任由乙方自負(fù)。第六條物業(yè)及維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事項，維修期間如影響乙方正常使用，雙方可協(xié)商順延租期或相應(yīng)減免租金。第七條費用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M、垃圾處理費等由乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。其他費用的承擔(dān)方式由雙方另行約定。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同終止租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物騰空并完好交還甲方，如有損壞、清潔不達標(biāo)或遺留物品，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，押金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方支付未履行期間的租金。第十一條通知與送達本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件應(yīng)以書面形式送達至本合同載明的地址，掛號信或電子郵件送達后視為送達。如一方地址變更，應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，否則送達至原地址仍視為有效。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方