2025私人房屋租賃合同模板

2025私人房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）（區(qū)/鎮(zhèn)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：住址：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）（區(qū)/鎮(zhèn)）路號的房屋（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃房產(chǎn)用于（居住/經(jīng)營）用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，具體位置及房屋狀況以本合同附件《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證書編號：其他相關(guān)證明文件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間無違約行為，且甲方同意繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商續(xù)租。續(xù)租事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。支付賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費、維修費等費用或因乙方違約造成的損失。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性及完整性，確保出租行為符合法律法規(guī)。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方提供相關(guān)使用說明及注意事項。5.1.3甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保其安全性和合法性，但應(yīng)在提前日通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費用由方承擔(dān)。6.2乙方承擔(dān)租賃期間的方式、寬帶、有線電視等費用。6.3租賃房產(chǎn)的維修費用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同解除8.1以下情形視為甲方違約：8.1.1甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用。8.1.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正。8.2以下情形視為乙方違約：8.2.1乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日。8.2.2乙方未按本合同約定使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞或被有關(guān)部門查封、吊銷。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。9.2若因乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除合同，押金不予退還，且乙方應(yīng)支付未履行期間的租金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《房屋平面圖》《產(chǎn)權(quán)證明文件》《其他相關(guān)文件》甲方（簽字）：