2025租房合同模板CC

2025租房合同模板CC正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)（province）（city）（district）（community）（buildingnumber）（roomnumber），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，所有權(quán)證號(hào)為。房屋用途為（residential/commercial等），具體用途由乙方按照約定使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含（如：物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等），不包含（如：水、電、燃?xì)?、寬帶等）。如政府相關(guān)部門調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商共同承擔(dān)，具體細(xì)節(jié)由補(bǔ)充協(xié)議約定。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同規(guī)定的義務(wù)。4.2押金退還：租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。4.3扣除押金：如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。如押金不足以覆蓋損失或違約金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的房屋所有權(quán)合法有效，并保證租賃期間內(nèi)不干涉乙方的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的手續(xù)（如需）。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，如因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。5.2.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)?、寬帶、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方自行向相關(guān)服務(wù)提供商繳納。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)：如包含在租金中，則由甲方承擔(dān)；如未包含，則由乙方承擔(dān)，具體支付方式由補(bǔ)充協(xié)議約定。6.3其他費(fèi)用：如房屋維修費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)費(fèi)用等由方承擔(dān)，具體由補(bǔ)充協(xié)議約定。第七條房屋使用管理7.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)入房屋檢查維修，但應(yīng)提前日通知乙方，且不得干擾乙方的正常使用。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。7.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域堆放物品，以免影響其他住戶的生活。第八條合同續(xù)租與解除8.1續(xù)租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2解除：如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。提前解除時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金及押金退還。8.3單方解除：如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：a)乙方逾期支付租金超過(guò)日的；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；c)乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的；d)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：a)甲方未按約定提供房屋或維修房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的；b)甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的；第九條違約責(zé)任9.1租金支付違約：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2使用違約：如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如造成其他損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.3維修違約：如甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)；如甲方在接到通知后未及時(shí)履行，乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以此為由中斷合同履行。第十一條補(bǔ)充條款11.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：a)房屋平面圖；b)設(shè)施設(shè)備清單；c)雙方證件明文件。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方