房屋中介買賣房屋服務(wù)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介買賣房屋服務(wù)合同書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方同意為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買家、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)遵循誠實守信、公平公正的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。乙方保證在服務(wù)過程中，不得泄露甲方個人信息，確保甲方權(quán)益不受損害。二、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供的中介服務(wù)費用為房屋成交價的_____%（具體比例），甲方在房屋成交后向乙方支付。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。三、服務(wù)期限與地點1.服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋買賣中介服務(wù)。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方指定的地點提供服務(wù)，包括但不限于房屋看房、洽談、過戶等。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息，并對房源進(jìn)行實地考察。有權(quán)在房屋成交后，要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。義務(wù)：在房屋成交前，應(yīng)如實告知乙方房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、價格等。在房屋成交后，應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋成交后，要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在房屋成交前，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的房源，并提供專業(yè)咨詢。在房屋成交后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、信息保密1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，均屬保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)雙方對本合同履行過程中所知悉的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、合同解除1.解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除通知發(fā)出后，合同即行終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年