二零二五版二手房交易合同無中介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房交易合同無中介甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與基本信息房產(chǎn)名稱為______，位于______。房產(chǎn)建筑面積為______平方米，用途為______。房產(chǎn)符合國家相關(guān)房產(chǎn)交易法律法規(guī)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所售房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題，并承擔(dān)所有歷史遺留問題的處理責(zé)任。甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。甲方保證所售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、交易價格與付款方式1.交易價格房產(chǎn)交易價格為______元（大寫：______）。交易價格包括房產(chǎn)本身以及相關(guān)的稅費等所有費用。2.付款方式乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付交易價格______%，剩余______%的款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)付清。三、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時應(yīng)包括房產(chǎn)所有附屬設(shè)施和裝飾品等。2.交付方式甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)相關(guān)證件完整、清晰地交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的______%作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方修復(fù)或退房。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整交易價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合交易要求。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付房款后，有權(quán)取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，并開始居住使用。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付房款。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，配合甲方提供必要的個人信息和文件。六、房產(chǎn)查驗與驗收1.查驗方式乙方在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進行查驗，可以采用自行查驗或委托專業(yè)人士查驗的方式。甲方應(yīng)在乙方查驗過程中提供必要的協(xié)助。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、基本信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)房產(chǎn)交易法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進度，在乙方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的首付款，并支付合同總價款的______%作為違約金。如甲方無故拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付首付款，每逾期一天，應(yīng)按照已支付首付款的______%向甲方支付違約金。如乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供虛假信息或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方