委托售房合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托售房合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托售房事項1.房源信息房源1：位于______（詳細地址），面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______。房源2（如有）：位于______（詳細地址），面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______。乙方負責協(xié)助甲方出售上述房源。2.售房要求乙方應盡力以甲方滿意的價格出售房源，并確保交易過程合法合規(guī)。乙方不得泄露甲方房源信息給任何第三方，未經(jīng)甲方同意不得進行任何形式的代理或銷售行為。乙方保證所提供的服務不違反國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定。二、費用與報酬1.費用甲方同意支付乙方服務費，具體費用為______元（大寫：______）。乙方提供的服務包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、談判協(xié)商、合同簽訂等。甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方首期服務費，剩余服務費在房屋成交后支付。2.報酬乙方在房屋成交后，有權(quán)獲得甲方支付的服務費作為報酬。報酬的具體數(shù)額和支付方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋成交后______個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，完成交房。甲方應在乙方完成交房手續(xù)后______個工作日內(nèi)將房屋交付給買受人。2.交房地點乙方協(xié)助甲方在房屋所在地辦理過戶手續(xù)。甲方應在辦理完過戶手續(xù)后，將房屋交付給買受人。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付乙方服務費，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反合同約定，泄露房源信息或進行非法交易，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定完成房屋出售，應向甲方支付______%的違約金。乙方如泄露甲方房源信息或進行非法代理，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的售房服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或終止服務。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整售房策略，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方進行售房活動，包括但不限于提供房源信息、參與談判等。為乙方提供必要的售房資料和文件，確保售房過程順利進行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供售房服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費。如因甲方原因?qū)е率鄯渴』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供售房服務。對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在售房前應對房源進行評估和宣傳，確保房源信息真實準確。甲方在收到售房服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或資料審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的售房服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及市場慣例為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供售房服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)售房進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的售房服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有售房服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的服務費用、資料制作費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供售房服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的售房服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的售房服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方