全新體育場館場地租賃合同

全新體育場館場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有全新體育場館場地的合法所有權或使用權，有權將該場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意租賃甲方的體育場館場地用于特定用途。二、租賃場地及用途1.租賃場地描述甲方將位于[具體地址]的全新體育場館場地出租給乙方，該場地包括[詳細場地描述，如場地面積、設施設備等]。2.租賃場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途，如舉辦體育賽事、開展體育培訓等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃起始日期本合同的租賃起始日期為[具體日期]。2.租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]，租賃期限為[租賃期限時長]。3.租賃期限的延長與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[續(xù)租申請?zhí)崆皶r間]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應另行簽訂租賃合同。（2）在租賃期限內，如因不可抗力或行為等原因導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權提前終止本合同，但應提前[提前終止通知時間]通知對方。四、租金及支付方式1.租金標準及計算方式租金為每月人民幣[租金金額]元，按[計算方式，如按月、季度、年等]支付。2.支付時間及方式乙方應在每[支付周期]的前[支付提前時間]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。3.押金及退還方式乙方應在本合同簽訂后[押金支付時間]內向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在[押金退還時間]內將押金無息退還乙方。五、場地交付與驗收1.場地交付時間甲方應在本合同簽訂后的[交付時間]內，將租賃場地交付給乙方使用。2.場地驗收標準及程序（1）乙方應在場地交付后[驗收時間]內進行驗收，如對場地及設施設備有異議，應及時書面通知甲方，甲方應在[異議處理時間]內予以解決。（2）驗收標準為場地及設施設備符合本合同約定的使用條件，且無明顯損壞或故障。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應保證租賃場地的合法性及安全性，保證乙方能夠正常使用。（3）甲方應負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)，保證場地及設施設備的正常運行。（4）甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定支付違約金。（3）乙方應合理使用租賃場地及設施設備，不得損壞或擅自改變場地結構。（4）乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（5）乙方應負責租賃期間場地的安全及衛(wèi)生，如發(fā)生安全或衛(wèi)生問題，應承擔相應的責任。七、場地使用規(guī)定1.使用時間安排乙方使用租賃場地的時間為[具體使用時間，如每天上午9點至下午6點]，如需延長使用時間，應提前[延長申請時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長使用時間，并按照本合同約定支付相應的費用。2.活動內容限制乙方在租賃場地內舉辦的活動應符合法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。同時乙方舉辦的活動應符合甲方的管理規(guī)定，不得影響其他場地使用者的正常使用。3.安全與衛(wèi)生要求（1）乙方應負責租賃期間場地的安全管理，制定相應的安全管理制度，保證場地內人員及財產的安全。（2）乙方應保持場地的清潔衛(wèi)生，定期進行清掃及消毒，垃圾應及時清理，不得隨意堆放。八、維修與保養(yǎng)1.場地維修責任劃分（1）因自然損耗或不可抗力等原因導致場地及設施設備損壞的，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。（2）因乙方使用不當或故意損壞導致場地及設施設備損壞的，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。2.日常保養(yǎng)責任甲方應負責場地及設施設備的日常保養(yǎng)工作，保證場地及設施設備的正常運行。乙方應協(xié)助甲方進行日常保養(yǎng)工作，如發(fā)覺問題應及時通知甲方。3.大型維修與改造（1）如需要對場地及設施設備進行大型維修或改造，應由甲方提出方案，經(jīng)乙方同意后，由甲方負責實施，維修或改造費用由雙方協(xié)商確定。（2）乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行裝修或改造，裝修或改造費用由乙方承擔。九、保險與責任1.保險購買要求（1）甲方應購買場地及設施設備的財產保險，保險費用由甲方承擔。（2）乙方應購買公眾責任險及其他必要的保險，保險費用由乙方承擔。2.責任劃分（1）在租賃期間，如因場地及設施設備原因導致乙方或第三方人員傷亡或財產損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。（2）如因乙方使用不當或故意行為導致甲方或第三方人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。3.賠償責任范圍賠償責任范圍包括但不限于人員傷亡、財產損失、律師費、訴訟費等。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，應按照本合同約定的租金標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）如甲方未按照本合同約定對場地及設施設備進行維修或保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應按照本合同約定的租金標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金及押金，應按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金，并在[逾期支付寬限期]內支付未支付的金額，如逾期超過[逾期支付寬限期]，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（2）如乙方未按照本合同約定使用場地或違反場地使用規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金=未支付金額×違約金比例×逾期天數(shù)。違約金應在違約行為發(fā)生后的[違約金支付時間]內支付給對方。十一、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)或政策的變化導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權解除本合同。2.合同解除的情形與處理方式（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同約定支付租金及押金，逾期超過[逾期支付解除合同時間]，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（3）如乙方未按照本合同約定使用場地或違反場地使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（4）如因不可抗力或行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟選擇（1）若協(xié)商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）若雙方不愿仲裁，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用[法律法規(guī)適用地]的法律。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后的[通知時間]內通知對方，并在[證明時間]內提供不可抗力事件的證明文件。（2）如因不可抗力事件導致無法履行本合同，受影響的一方應在不可抗力事件結束后的[恢復履行時間]內恢復履行本合同。3.不可抗力的后果處理（1）如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商免除或部分免除相應的責任。（2）如不可抗力事件導致本合同的履行期限延長，雙方應協(xié)商確定延長的期限。十四、其他條款1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。（2）通知或文件的送達地址以本合同開頭所列的雙方地址為準，如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則，通知或文件按照原地址送達的，視為已送達。2.合同的完整性與可分割性（1）本合同構成雙方之間關于租賃場地的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。（2）如本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其