房屋租賃合同公文

房屋租賃合同公文合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權(quán)利的主體，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：系具有合法租賃房屋需求和使用能力的主體，愿意按照合同約定租賃出租方的房屋。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]，該房屋位于[詳細(xì)地理位置描述]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米，房屋的實(shí)際面積以相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.房屋用途：用于[明確房屋的具體用途，如辦公、居住等]。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)按時(shí)騰空房屋并交還給出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]支付違約金。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣，作為租賃期間房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保證金。2.退還條件：租賃期滿，承租方按時(shí)歸還房屋且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的，出租方應(yīng)在收到承租方歸還房屋后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或有欠費(fèi)情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在扣除費(fèi)用后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還給承租方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀：交付時(shí)房屋的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，如裝修情況、家具家電配備情況等]。3.使用限制：承租方應(yīng)按照合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)或?qū)λ嗽斐筛蓴_。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常保養(yǎng)工作，如發(fā)覺(jué)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方安排維修。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.違約解除合同的情形：承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)出租方通知后仍未改正的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。出租方未按照合同約定交付房屋或提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定要求，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定交付房屋或提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照每月租金的[具體比例]向承租方支付違約金，并承擔(dān)承租方因此而遭受的損失。出租方違反合同約定，擅自提前解除合同的，應(yīng)按照每月租金的[具體比例]向承租方支付違約金，并退還承租方已支付的租金及押金。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照每日租金的[具體比例]向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。承租方違反合同約定，擅自提前解除合同的，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方支付的押金，并要求承租方承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的地址送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__