農(nóng)村購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村購(gòu)房定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

3.甲方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

（2）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付定金或購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村購(gòu)房定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，確保甲方的定金安全。

3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

4.甲方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)交付房屋。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，代為支付。

4.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

（2）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和處分。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付后，未按約定進(jìn)行修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購(gòu)房方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金。

3.乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并保持房屋的基本居住條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋返還給乙方，不得以任何理由扣留。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。