鄉(xiāng)村地皮出售合同樣本

鄉(xiāng)村地皮出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村地皮，面積共計__________平方米，乙方有意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方擁有該地塊的合法土地使用權。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證所出售土地的權屬清晰，無任何法律糾紛，并承諾將土地使用權過戶至乙方名下。

2.2乙方應按照約定支付土地價款，并辦理相關土地過戶手續(xù)。

2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.4雙方應遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

三、土地價款及支付方式

3.1土地價款：__________元。

3.2支付方式：

（1）__________元于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）__________元于甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付；

（3）__________元于土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同，并互不承擔違約責任。

4.2任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2附件：

（1）土地權屬證明；

（2）土地測繪報告；

（3）相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村地皮，面積共計__________平方米，乙方有意購買該地塊，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方擁有該地塊的合法土地使用權。

二、甲方的權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地價款。

2.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。

2.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.4甲方有權要求乙方遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。

3.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。

3.3乙方應按照合同約定支付土地價款。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付土地價款。

4.2丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。

4.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的責任。

五、土地價款及支付方式

5.1土地價款：__________元。

5.2支付方式：

（1）__________元于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）__________元于甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付；

（3）__________元于土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付土地價款的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定辦理土地過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按約定承擔擔保責任的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.4甲方未按約定交付土地的，應向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）土地權屬證明；

（2）土地測繪報告；

（3）相關稅費繳納憑證；

（4）丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的購買行為能夠順利進行，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，提高合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村地皮，面積共計__________平方米，乙方有意購買該地塊，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權屬：甲方擁有該地塊的合法土地使用權。

二、乙方的權利義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。

2.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。

2.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

2.4乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理調(diào)整請求。

三、甲方的權利義務

3.1甲方應按照合同約定，在乙方支付土地價款后，將土地使用權過戶至乙方名下。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。

3.3甲方應保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付土地價款。

4.2丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。

4.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4丙方有權要求甲方在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的責任。

五、土地價款及支付方式

5.1土地價款：__________元。

5.2支付方式：

（1）__________元于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）__________元于甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付；

（3）__________元于土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付土地的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按約定協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3丙方未按約定承擔擔保責任的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.4乙方未按約定支付土地價款的，應向丙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）土地權屬證明；

（2）土地測繪報告；

（3）相關稅費繳納憑證；