關(guān)于小產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于小產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上開發(fā)建設(shè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。

二、乙方有意購買甲方開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目占地面積：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________

2.2甲方同意將小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按甲方要求支付交易價(jià)格。

2.3支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付交易價(jià)格的__________%，即__________元；

（2）乙方在甲方取得相關(guān)審批手續(xù)后支付交易價(jià)格的__________%，即__________元；

（3）乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付交易價(jià)格的__________%，即__________元。

第三條交付條件及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，完成小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在取得相關(guān)審批手續(xù)后__________個(gè)月內(nèi)，將小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間取得相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上開發(fā)建設(shè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。

二、乙方有意購買甲方開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，并引入丙方作為第三方參與本項(xiàng)目，共同保障甲方的權(quán)益。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與本項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目占地面積：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________

2.2乙方同意將小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為第三方參與本項(xiàng)目，并同意按甲方要求支付交易價(jià)格。

2.3支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付交易價(jià)格的__________%，即__________元；

（2）乙方在甲方取得相關(guān)審批手續(xù)后支付交易價(jià)格的__________%，即__________元；

（3）乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付交易價(jià)格的__________%，即__________元。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.2甲方對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等承擔(dān)全面責(zé)任，丙方和乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

第四條第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金支持，并監(jiān)督乙方按約定使用資金。

4.2丙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方享有項(xiàng)目收益分成，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未按甲方要求履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如甲方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、重大違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如乙方在履行合同過程中存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，并監(jiān)督乙方的履約情況，共同保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目決策權(quán)，并對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等承擔(dān)全面責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲方確保了項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了預(yù)期利益，同時(shí)增加了項(xiàng)目開發(fā)的安全性。乙方和丙方作為合作方，需遵守合同約定，積極配合甲方的工作，共同推動(dòng)項(xiàng)目成功。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，但由于資金限制，乙方無法一次性支付全部款項(xiàng)。

二、丙方作為第三方，愿意為乙方的購買行為提供資金支持，并參與項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目占地面積：__________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________

1.5項(xiàng)目規(guī)劃用途：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________

2.2乙方同意購買甲方的小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，丙方作為第三方提供資金支持。

2.3支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付交易價(jià)格的__________%，即__________元；

（2）乙方在甲方取得相關(guān)審批手續(xù)后支付交易價(jià)格的__________%，即__________元；

（3）乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付交易價(jià)格的__________%，即__________元。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為項(xiàng)目購買方，享有項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營、收益分配等環(huán)節(jié)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。

3.3乙方對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，丙方和甲方應(yīng)積極配合乙方的管理要求。

第四條第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目購買所需資金支持，并監(jiān)督甲方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營決策，并對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)有最終決定權(quán)。

4.3丙方享有項(xiàng)目收益分成，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間取得相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按合同約定交付項(xiàng)目或交付的項(xiàng)目不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如甲方在履行合同過程中存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如丙方在履行資金支持義務(wù)過程中存在違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目