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文檔簡介
出售廠房合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“標(biāo)的廠房”)的所有權(quán)。
2.買受方有意購買上述標(biāo)的廠房。
3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的廠房位于____________________,土地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米。
2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為____________________,具體詳見附件一《標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表》。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將成交價(jià)格一次性支付給出賣方。
三、交付及驗(yàn)收
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的廠房交付給買受方。
2.買受方在收到標(biāo)的廠房后,應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。
四、權(quán)利義務(wù)
1.出賣方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.買受方在購買標(biāo)的廠房后,應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.買受方在購買標(biāo)的廠房后,應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等義務(wù)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
2.如因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理,出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償買受方因此遭受的損失。
六、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表
附件二:土地使用證復(fù)印件
附件三:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件四:其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“標(biāo)的廠房”)的所有權(quán)。
2.買受方有意購買上述標(biāo)的廠房,但資金存在一定缺口。
3.擔(dān)保方同意為買受方的購買行為提供擔(dān)保。
4.出賣方、買受方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的廠房位于____________________,土地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米。
2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為____________________,具體詳見附件一《標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表》。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)作為首付款。
3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi),支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,在接到出賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),代為支付買受方應(yīng)付款項(xiàng)。
四、交付及驗(yàn)收
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的廠房交付給買受方。
2.買受方在收到標(biāo)的廠房后,應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。
五、權(quán)利義務(wù)
1.出賣方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.買受方在購買標(biāo)的廠房后,應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.買受方在購買標(biāo)的廠房后,應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等義務(wù)。
4.擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保義務(wù)的履行,不得擅自解除擔(dān)保。
六、違約責(zé)任
1.買受方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng),應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
2.買受方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表
附件二:土地使用證復(fù)印件
附件三:房屋所有權(quán)證復(fù)印件
附件四:其他相關(guān)證明材料
結(jié)尾總結(jié):
第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的廠房的順利出售,保障甲方的權(quán)益,同時(shí)通過擔(dān)保方的擔(dān)保,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡稱“融資方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的廠房(以下簡稱“標(biāo)的廠房”)的所有權(quán)。
2.買受方有意購買上述標(biāo)的廠房,但自身資金不足以支付全部價(jià)款。
3.融資方同意為買受方的購買行為提供融資服務(wù)。
4.出賣方、買受方及融資方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.標(biāo)的廠房位于____________________,土地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米。
2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀為____________________,具體詳見附件一《標(biāo)的廠房現(xiàn)狀明細(xì)表》。
二、成交價(jià)格及支付方式
1.標(biāo)的廠房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)作為首付款。
3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi),通過丙方提供的融資服務(wù)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。
三、融資方責(zé)任
1.融資方為本合同項(xiàng)下買受方的融資需求提供人民幣_(tái)___________________元整的融資額度。
2.融資方應(yīng)確保在買受方符合融資條件的情況下,及時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng)。
四、交付及驗(yàn)收
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的廠房交付給買受方。
2.買受方在收到標(biāo)的廠房后,應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。
五、權(quán)利義務(wù)
1.出賣方保證標(biāo)的廠房的所有權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.買受方在購買標(biāo)的廠房后,應(yīng)依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.買受方在購買標(biāo)的廠房后,應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的廠房的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等義務(wù)。
4.融資方有權(quán)監(jiān)督買受方使用融資款項(xiàng)的用途,確保資金用于標(biāo)的廠房的購買。
六、違約責(zé)任
1.出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的廠房,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
2.出賣方在標(biāo)的廠房交付后,發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在權(quán)利瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償買受方因此遭受的損失。
3.融資方未按時(shí)發(fā)放融資款項(xiàng),應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
七、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效
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