2025年度三月跨境極地科考裝備耐寒測(cè)試場(chǎng)地租賃規(guī)范

2025年跨境極地科考裝備耐寒測(cè)試場(chǎng)地租賃規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.3“測(cè)試場(chǎng)地”指位于_________（具體地理坐標(biāo)：緯度_________，經(jīng)度_________）的極地科考裝備耐寒測(cè)試專(zhuān)用區(qū)域，總面積_________平方米，邊界范圍詳見(jiàn)附件一。1.4“租賃期”指自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條租賃標(biāo)的與用途2.2乙方不得將場(chǎng)地用于任何與測(cè)試活動(dòng)無(wú)關(guān)的用途，包括但不限于商業(yè)活動(dòng)、非科研類(lèi)實(shí)驗(yàn)或第三方轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限3.1租賃期共計(jì)_________個(gè)月，具體起止日期以本合同第一條約定為準(zhǔn)。3.2乙方需在租賃期屆滿前_________日書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金與支付方式4.1租金總額為_(kāi)________（幣種），按_________（月/季/年）支付，每期金額為_(kāi)________。4.2乙方應(yīng)于每期起始日前_________個(gè)工作日將租金匯至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行_________，賬戶名_________，賬號(hào)_________。4.3若因極地氣候不可控因素導(dǎo)致測(cè)試中斷超過(guò)_________日，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整租金支付比例。第五條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前完成場(chǎng)地清理、設(shè)備調(diào)試及安全檢測(cè)，并向乙方提交《場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》。5.2乙方應(yīng)在收到確認(rèn)書(shū)后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。第六條設(shè)施維護(hù)與修繕6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施（包括供電系統(tǒng)、溫控設(shè)備、監(jiān)控裝置）的日常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)測(cè)試專(zhuān)用設(shè)備（詳見(jiàn)附件三）的保養(yǎng)與維修，因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條安全與環(huán)保責(zé)任7.1乙方須遵守《極地環(huán)境保護(hù)國(guó)際公約》，測(cè)試活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照附件四《廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案并報(bào)甲方備案，因測(cè)試引發(fā)的環(huán)境污染或安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條保險(xiǎn)義務(wù)8.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_________（幣種）。8.2乙方須為測(cè)試設(shè)備及人員投保意外傷害險(xiǎn)與第三者責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于_________（幣種）。第九條入場(chǎng)與退出管理9.1乙方人員及設(shè)備進(jìn)入場(chǎng)地前需向甲方提交《入場(chǎng)申請(qǐng)表》，經(jīng)批準(zhǔn)后憑通行證進(jìn)出。9.2租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)撤離全部設(shè)備并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，逾期物品視為廢棄。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按期交付場(chǎng)地的，每逾期一日按當(dāng)期租金的_________%向乙方支付違約金。10.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日按未付金額的_________%向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同。第十一條不可抗力11.1因極地極端氣候、國(guó)際航道封鎖等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商終止或變更合同。11.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_________日，任何一方可單方解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)測(cè)試數(shù)據(jù)、技術(shù)方案及本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同生效日起算_________年。12.2未經(jīng)一方書(shū)面同意，另一方不得向任何第三方披露保密信息，法律強(qiáng)制要求除外。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1乙方在測(cè)試過(guò)程中形成的專(zhuān)利、論文等成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2甲方提供的場(chǎng)地設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)維數(shù)據(jù)等資料，乙方不得用于申請(qǐng)專(zhuān)利或公開(kāi)發(fā)表。第十四條合同變更與解除14.1任何條款變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2除本合同約定情形外，一方單方解除合同需提前_________日書(shū)面通知，并支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的賠償金。第十五條通知與送達(dá)甲方收件地址：_________；乙方收件地址：_________。15.2通知自簽收之日起生效，拒簽或地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的退回視為已送達(dá)。第十六條法律適用與爭(zhēng)議解決16.1本合同適用_________國(guó)法律。16.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁地為_(kāi)________。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：附件一《測(cè)試場(chǎng)地平面圖及坐標(biāo)范圍》附件二《附屬設(shè)施清單》附件三《乙方自帶設(shè)備登記表》附件四《廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)》17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條生效與備案18.1本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。18.2乙方須在合同簽訂后_________日內(nèi)向_________（主管機(jī)構(gòu)名稱）提交備案文件。第十九條特別約定19.1乙方測(cè)試活動(dòng)需符合《南極條約》及相關(guān)國(guó)際科考規(guī)范，每季度向甲方提交測(cè)試報(bào)告。19.2甲方有權(quán)派遣監(jiān)督員進(jìn)入場(chǎng)地檢查乙方合規(guī)情況，乙方應(yīng)予以配合。第二十條其他條款20.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同任何條款無(wú)效不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類(lèi)（1）中介服務(wù)方：為促成或履行本合同提供居間、協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)顧問(wèn)方：為測(cè)試活動(dòng)提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)、認(rèn)證或評(píng)估的科研機(jī)構(gòu)或?qū)＜覉F(tuán)隊(duì)；（3）監(jiān)理方：對(duì)測(cè)試過(guò)程進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)；（4）物流供應(yīng)方：負(fù)責(zé)測(cè)試設(shè)備運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)或維護(hù)的協(xié)作單位。21.2第三方分為“獨(dú)立第三方”與“關(guān)聯(lián)第三方”：（1）獨(dú)立第三方：與甲乙雙方無(wú)股權(quán)、控制或利益關(guān)聯(lián)的獨(dú)立主體；（2）關(guān)聯(lián)第三方：與甲方或乙方存在直接或間接控制關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二十二條第三方引入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，需向另一方提交《第三方介入申請(qǐng)》，載明第三方名稱、資質(zhì)證明、服務(wù)范圍及責(zé)任劃分方案。22.2另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)意見(jiàn)，逾期未回復(fù)視為同意。22.3第三方介入需簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議（附件五），明確其權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。第二十三條第三方責(zé)任范圍23.1中介服務(wù)方責(zé)任：（1）確保提供的信息真實(shí)有效，因虛假陳述導(dǎo)致合同損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；（2）協(xié)助處理甲乙雙方爭(zhēng)議，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。23.2技術(shù)顧問(wèn)方責(zé)任：（1）按約定出具測(cè)試技術(shù)方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)，并對(duì)其科學(xué)性負(fù)責(zé)；（2）因技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤導(dǎo)致測(cè)試失敗的，按服務(wù)費(fèi)用的_________%承擔(dān)違約金。23.3監(jiān)理方責(zé)任：（1）每周提交《監(jiān)理日志》，記錄場(chǎng)地使用、設(shè)備狀態(tài)及環(huán)保合規(guī)情況；（2）發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作時(shí)，有權(quán)要求立即停工并通知甲方。第二十四條第三方費(fèi)用與支付（1）中介服務(wù)費(fèi)：由_________方承擔(dān)；（2）技術(shù)顧問(wèn)費(fèi)：由_________方承擔(dān)_________%，剩余部分從測(cè)試項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)列支；（3）監(jiān)理費(fèi)：由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。24.2支付流程：第三方完成階段性服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)聯(lián)合簽發(fā)《服務(wù)確認(rèn)單》，款項(xiàng)于確認(rèn)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方須簽署保密承諾書(shū)（附件六），承諾對(duì)獲知的測(cè)試數(shù)據(jù)、技術(shù)細(xì)節(jié)及商業(yè)信息保密，保密期限為合同終止后_________年。25.2第三方員工違反保密義務(wù)的，視為第三方違約，由第三方承擔(dān)不低于_________（幣種）的賠償責(zé)任。第二十六條第三方保險(xiǎn)要求26.1技術(shù)顧問(wèn)方與監(jiān)理方須投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于_________（幣種）。26.2物流供應(yīng)方須投保貨物運(yùn)輸險(xiǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍覆蓋測(cè)試設(shè)備全生命周期。第二十七條第三方連帶責(zé)任27.1獨(dú)立第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任。27.2關(guān)聯(lián)第三方造成的損失，由引入關(guān)聯(lián)第三方的一方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十八條第三方退出機(jī)制（2）第三方連續(xù)_________次未按期提交工作報(bào)告；（3）第三方行為嚴(yán)重違反極地環(huán)境保護(hù)法規(guī)。28.2退出程序：決議解除后，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)完成工作交接，逾期未交接的，甲方有權(quán)扣押其履約保證金。第二十九條第三方爭(zhēng)議解決29.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。29.2第三方與任一方爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行。第三十條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）基礎(chǔ)理論成果：歸技術(shù)顧問(wèn)方所有；（2）應(yīng)用技術(shù)成果：歸乙方所有，技術(shù)顧問(wèn)方享有署名權(quán)。30.2第三方不得將本合同項(xiàng)下獲得的數(shù)據(jù)用于任何商業(yè)研發(fā)。第三十一條第三方通知義務(wù)31.1第三方發(fā)生股權(quán)變更、主要技術(shù)人員離職或資質(zhì)吊銷(xiāo)等重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面通知甲乙雙方。31.2第三方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_________%的違約金。第三十二條第三方履約擔(dān)保（1）銀行保函：金額不低于_________（幣種），有效期至合同履行期滿后_________個(gè)月；（2）保證金：占服務(wù)合同總額的_________%，存入甲乙雙方共管賬戶。第三十三條第三方文件備案33.1所有第三方服務(wù)合同、保險(xiǎn)單及資質(zhì)文件需在簽訂后_________日內(nèi)向_________（主管機(jī)構(gòu)名稱）備案。33.2未備案的第三方文件不得作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。第三十四條附件修正說(shuō)明附件五《三方補(bǔ)充協(xié)議范本》附件六《第三方保密承諾書(shū)》附件七《第三方服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》34.2新增附件與原附件具有同等法律效力。第三十五條合同效力銜接35.1本修正條款與原合同沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。35.2未修正條款仍按原合同約定執(zhí)行。甲方（租賃方）：名稱：_________注冊(cè)地址：_________法定代表人（簽字）：_________職務(wù)：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：名稱：_________注冊(cè)地址：_________法定代表人（簽字）：_________職務(wù)：_________