寫字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本

寫字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物用途為寫字樓，包括辦公、會議、接待等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租金支付完畢后，押金抵作租金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，甲方在核實(shí)無誤后，無息退還乙方押金。

五、標(biāo)的物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任，保持標(biāo)的物的清潔、衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物用途為寫字樓，包括辦公、會議、接待等。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租金支付完畢后，押金抵作租金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，甲方在核實(shí)無誤后，無息退還乙方押金。

五、丙方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保標(biāo)的物及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2丙方對標(biāo)的物的安全、消防、衛(wèi)生等負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保乙方及標(biāo)的物內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。

5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方在標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方在標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，對逾期未支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將標(biāo)的物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反國家法律法規(guī)、合同約定或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為物業(yè)管理方，其介入有助于確保標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生、秩序，為乙方提供良好的辦公環(huán)境。

9.2丙方的專業(yè)管理有助于甲方降低管理成本，提高標(biāo)的物的使用價(jià)值。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方對標(biāo)的物進(jìn)行長期規(guī)劃，提升標(biāo)的物的整體價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物用途為寫字樓，包括辦公、會議、接待等。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保標(biāo)的物及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方對標(biāo)的物的安全、消防、衛(wèi)生等負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，確保乙方及標(biāo)的物內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的合理要求，對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化，提升乙方的工作體驗(yàn)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施予以改進(jìn)。

5.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的商業(yè)決策。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合