二零二五版商鋪租用承諾書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪租用承諾書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。商鋪面積______平方米，層數(shù)______層。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.商鋪質量要求甲方保證商鋪具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。商鋪的質量應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于基礎設施、安全設施等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質量問題導致的任何問題。二、租用數(shù)量與價格1.租用數(shù)量乙方擬租用的商鋪數(shù)量為______。實際租用數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價商鋪租金單價為______元/平方米/月。本合同商鋪租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租用數(shù)量和租金單價計算得出，最終總價以實際租用數(shù)量和相應租金單價結算為準。三、租用時間與地點1.租用時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用商鋪。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用地點乙方應將商鋪用于______（具體用途描述）。商鋪地址為______（詳細地址）。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付給乙方。甲方應確保商鋪在交付時符合合同約定的質量要求。2.使用規(guī)范乙方在租用期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。乙方應保持商鋪的整潔和完好，對因乙方使用不當造成的損壞負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的商鋪進行檢查和維護，確保商鋪符合使用要求。有權根據(jù)商鋪狀況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方并給予合理期限。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的商鋪交付給乙方。保持商鋪的完好狀態(tài)，對因正常使用造成的磨損負責維修或賠償。2.乙方權利與義務權利：在租用期間，有權按照合同約定使用商鋪。如因甲方原因導致租期縮短或無法使用商鋪，有權要求甲方賠償損失。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得進行任何有損商鋪安全或美觀的行為。六、商鋪使用規(guī)范1.使用范圍乙方應將商鋪用于______（具體用途描述）。乙方不得從事任何違法活動或違反社會公德的行為。2.維護與保養(yǎng)乙方應定期對商鋪進行清潔和維護，保持商鋪的外觀和內(nèi)部設施完好。乙方不得在商鋪內(nèi)堆放雜物，不得占用公共區(qū)域。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方支付合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿或乙方提前終止租賃時，無違約情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。如乙方提前終止租賃，應支付合同約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本承諾書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本承諾書的組成部分，具有與本承諾書同等的法律效力。2.解除除本承諾書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本承諾書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本承諾書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本承諾書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行承諾書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決承諾書的履行問題，如變更承諾書內(nèi)容或解除承諾書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本承諾書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交承諾書簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在承諾書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自承諾書簽訂之日起至承諾書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、承諾書的生效與有效期1.生效本承諾書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本承諾書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲