別墅包工建設(shè)合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

別墅包工建設(shè)合同范例甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程概況1.工程名稱工程名稱為：______2.工程地點工程地點位于：______3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于房屋建筑、室內(nèi)外裝修、園林景觀等。二、工程工期1.工程期限工程期限自合同簽訂之日起______個月（具體時長）內(nèi)完成。2.驗收期限乙方完成工程后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成驗收。三、工程款項1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付______%的工程款作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款乙方每完成工程總量的______%，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。3.尾款工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付______%的尾款。四、工程質(zhì)量與保修1.質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.保修期限乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)______年的保修責(zé)任，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.質(zhì)量責(zé)任乙方保證工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成工程。義務(wù)：按時支付工程款項，不得無故拖延。為乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定完成工程，有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和其他必要的技術(shù)資料。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢料進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。六、工程進(jìn)度與變更1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向甲方報告工程進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)予以配合。2.工程變更如因設(shè)計變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和價格。七、工程驗收與保修1.工程驗收工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供必要的驗收資料。驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付尾款。2.工程保修乙方對工程提供______年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修或更換。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出解決請求，逾期視為放棄權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______