二零二五版房產(chǎn)中介獨家代理合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)中介獨家代理合同范文甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理范圍乙方作為甲方在房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的獨家代理，負(fù)責(zé)代理甲方房產(chǎn)的買賣、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)。代理服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、房源推廣、交易撮合等。2.代理期限本合同代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議延長代理期限。二、代理費用與支付方式1.代理費用乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)的實際成交金額，按一定比例收取代理費用。代理費用比例為______%，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。代理費用支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、代理成果與責(zé)任1.代理成果乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，盡最大努力促成甲方房產(chǎn)的成交。代理成果以實際成交的房產(chǎn)數(shù)量和金額為準(zhǔn)。2.責(zé)任乙方保證提供真實、有效的房源信息，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密與違約責(zé)任1.保密雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方更正或撤銷。有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求調(diào)整房產(chǎn)推廣策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)。保障乙方的獨家代理權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得與第三方合作進(jìn)行同類業(yè)務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獨家代理期限內(nèi)，有權(quán)獨立開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并享有由此產(chǎn)生的傭金。如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：全力推廣甲方的房產(chǎn)，提供專業(yè)的中介服務(wù)。保護(hù)甲方房產(chǎn)信息的安全和隱私，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在推廣房產(chǎn)前應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和有效性。甲方在收到乙方提供的房產(chǎn)信息后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核，確認(rèn)信息的真實性。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、服務(wù)質(zhì)量以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.傭金比例乙方根據(jù)成交的房產(chǎn)金額，按照約定的傭金比例提取傭金。具體傭金比例和提取時間由雙方另行書面約定。2.傭金支付傭金在房產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方。甲方應(yīng)在支付傭金時，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費等費用。3.返傭如甲方在合同期限內(nèi)再次委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)上一次委托的傭金比例和成交金額，獲得返傭。返傭的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供服務(wù)或泄露甲方房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追椒慨a(chǎn)無法成交，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于客戶信息、交易數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（