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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：周**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時間：2025-04-15 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?2.32KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

2025年商業(yè)店鋪出租合同（標(biāo)準(zhǔn)版）（可修改可打?。┍竞贤梢韵码p方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于省市區(qū)/縣街道（路）號的商業(yè)店鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將座落于省市區(qū)/縣街道（路）號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2租賃物用途：租賃物僅限于乙方從事行業(yè)經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途或經(jīng)營范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為人民幣元/月（大寫：拾萬仟佰拾元整）。年租金總計為人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金按月支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，租金是否進(jìn)行調(diào)整以及調(diào)整方式如下：（1）雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金；（2）如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營成本顯著變化時，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商租金調(diào)整事宜。第四條押金及支付方式4.1為確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。4.2押金退還：租賃期限屆滿或提前解除合若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如因乙方原因造成租賃物損壞或其他違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證對租賃物擁有合法出租權(quán)，并確保租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制使用權(quán)的情形；（3）在乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用；（4）甲方應(yīng)對租賃物的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，以保障乙方正常經(jīng)營使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并開展合法經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝飾裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，在征得甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方遵守本合同約定的全部條款。乙方仍需承擔(dān)連帶責(zé)任直至原合同終止。第七條維修與維護(hù)7.1租賃物交付時的狀態(tài)以雙方簽字確認(rèn)的《租賃物交接清單》為準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)并能夠正常使用。7.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如屬自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第八條保險8.1乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)及經(jīng)營活動購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險。乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向甲方提供保單復(fù)印件。8.2如因乙方未投保導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大或無法理賠，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1雙方協(xié)商一致可提前解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未能按約定時間交付租賃物且超過日；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營活動。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。10.2如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟的，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等）致使本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除或變更合同。遭受不可抗力一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：聯(lián)系XX：日期：乙方（承租方）：簽署人：