2025商業(yè)店鋪買(mǎi)賣合同模板

2025商業(yè)店鋪買(mǎi)賣合同模板本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（賣方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：乙方（買(mǎi)方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方所有的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：（包括具體門(mén)牌號(hào)）1.3房屋所有權(quán)證編號(hào)：1.4建筑面積：平方米；使用面積：平方米1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：□出讓□劃撥1.6店鋪用途：（如零售、餐飲等）1.7租賃情況：□有租賃□無(wú)租賃。若有租賃，需提供現(xiàn)有租賃合同，并明確租賃終止時(shí)間或買(mǎi)方是否繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2付款方式：□一次性付清：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款?！醴制谥Ц叮旱谝黄冢涸?，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；其余款項(xiàng)支付時(shí)間和方式另行約定。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第三條店鋪交付3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起日內(nèi)將店鋪交付給乙方，并確保店鋪處于可正常使用狀態(tài)。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收店鋪的現(xiàn)狀并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。3.3如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)的‰向乙方支付違約金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方約定于年月日之前完成店鋪所有權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并提供所需文件和資料。4.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)□雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制；（2）按合同約定的時(shí)間和方式交付店鋪；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）在轉(zhuǎn)讓前妥善處理該店鋪的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；（2）接收店鋪并進(jìn)行驗(yàn)收；（3）辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供必要的配合；（4）在取得店鋪所有權(quán)后，依法依約使用店鋪。第六條債權(quán)債務(wù)處理6.1甲方保證該店鋪不存在未披露的債務(wù)糾紛。如因轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2店鋪轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方結(jié)清；轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金元整（大寫(xiě)：）。7.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶或交付店鋪的，乙方可解除合同并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款及利息，并賠償損失。7.3如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年