2025版企業(yè)租賃合同范文

2025版企業(yè)租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“租賃物所在地”）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的下列物業(yè)出租給乙方：建筑面積：平方米；用途：；結(jié)構(gòu)：；其他描述：。1.2租賃物的平面圖及附屬設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3甲方應(yīng)于租賃期限開始前日將租賃物交付乙方。交付以雙方簽署的《租賃物交接單》為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，合計(jì)元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月/季度/年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。3.3租金支付賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。3.5租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增%，自年月日起調(diào)整。第四條押金及其他保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物的完好等。4.3若乙方無違約行為，押金應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還，不計(jì)利息。4.4除押金外，雙方可協(xié)商其他保證金的支付與退還事宜。第五條租賃物的交付與返還5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將租賃物交付乙方。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付日租金的%作為違約金，且不承擔(dān)甲方逾期交付期間的租金。5.2租賃物的交付應(yīng)當(dāng)符合正常使用條件，包含但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。若有損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。5.4租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交接單》，確認(rèn)租賃物的返還情況。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增添附屬設(shè)施。6.4租賃物因乙方原因損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.5租賃物的維修及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。7.2乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同不得超越本合同的期限，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.3租賃物的轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。8.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：甲方逾期交付租賃物超過日；租賃物因甲方原因無法達(dá)到正常使用條件；甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物。8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，甲方退還乙方的押金扣除應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，應(yīng)支付違約金元，并賠償由此造成的損失。9.4甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。9.5任何一方在合同期內(nèi)無故解除合同的，應(yīng)支付違約金元，并賠償由此造成的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力消除后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：租賃物平面圖；附屬設(shè)施設(shè)備清單；其他補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同一式