2025如何撰寫商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

2025如何撰寫商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《租賃店鋪平面圖》。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期內(nèi)無違約行為，并希望繼續(xù)承租租賃店鋪，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。具體事宜應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含費(fèi)用，不含費(fèi)用。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的千分之一。第四條押金乙方需向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為履約押金。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃店鋪，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃店鋪的使用乙方承諾僅將租賃店鋪用于用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍或用途。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。裝修過程中不得破壞租賃店鋪結(jié)構(gòu)，且須符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。第六條設(shè)施設(shè)備及維護(hù)租賃店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件《租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單》）由甲方交付乙方使用。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合維修工作。第七條廣告及標(biāo)識(shí)乙方有權(quán)在其承租的租賃店鋪內(nèi)設(shè)置廣告牌、標(biāo)識(shí)及其他宣傳物，但不得影響市容或違反相關(guān)法律法規(guī)。若乙方需在租賃店鋪外立面設(shè)置廣告或標(biāo)識(shí)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和安裝。第八條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪發(fā)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。若甲方無故提前收回租賃店鋪或乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條合同解除與終止雙方協(xié)商一致可解除本合同。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃店鋪，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第十一條通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中所列地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知自發(fā)出之日視為送達(dá)；通過郵寄方式發(fā)送的，以郵件回執(zhí)為準(zhǔn)。第十二條其他條款本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：