2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議書【典范】

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同協(xié)議書【典范】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），具體信息如下：地址：面積/規(guī)格：用途：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或改變租賃物用途。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃物本身的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該設(shè)施設(shè)備因甲方提供的原因損壞。第七條維修責(zé)任租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物的內(nèi)部設(shè)施及乙方自行裝修部分的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃物需維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交付他人使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按原狀歸還租賃物，不得拆除或損壞固定設(shè)施設(shè)備。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年