家庭農(nóng)牧場(chǎng)租賃合同

家庭農(nóng)牧場(chǎng)租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)____________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：全稱：________________________簡(jiǎn)稱：________________________法定代表人：_________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：__________________1.2.2乙方（承租方）：全稱：________________________簡(jiǎn)稱：________________________法定代表人：_________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：__________________第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：________________________2.1.2租賃標(biāo)的物坐落地點(diǎn)：________________________2.1.3租賃標(biāo)的物面積：________________________2.1.4租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：________________________2.2租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施名稱：________________________2.2.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述：________________________2.2.3附屬設(shè)施權(quán)屬及使用說明：________________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限總時(shí)長(zhǎng)：________________________年3.2租金支付方式3.2.1租金總額：________________________3.2.2支付方式：________________________3.2.3首付比例：________________________3.2.4每月租金：________________________3.2.5支付日期：________________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：________________________3.3.2調(diào)整幅度：________________________3.3.3調(diào)整通知期限：________________________第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供符合約定的租賃標(biāo)的物4.1.2維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全使用4.1.3按約定收取租金4.1.4其他義務(wù)：________________________4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1支付租金4.2.2合理使用租賃標(biāo)的物4.2.3保持租賃標(biāo)的物的完好4.2.4其他義務(wù)：________________________第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：________________________5.1.2變更程序：________________________5.1.3變更通知：________________________5.2合同解除5.2.1解除條件：________________________5.2.2解除程序：________________________5.2.3解除通知：________________________5.2.4解除后的責(zé)任：________________________第六章租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1租賃標(biāo)的物使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。6.1.2乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的管理制度。6.2租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。6.2.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3緊急情況處理6.3.1發(fā)生火災(zāi)、盜竊、水患等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。6.3.2乙方在緊急情況下造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七章租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.1.1租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。7.1.2乙方應(yīng)在每月固定日期向供水、供電部門繳納水費(fèi)、電費(fèi)。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.1.1租賃期間物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.1.2乙方應(yīng)在每月固定日期向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3其他費(fèi)用7.1.1除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因租賃標(biāo)的物使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，及時(shí)繳納所有相關(guān)費(fèi)用。第八章租賃標(biāo)的物的移交與驗(yàn)收8.1租賃標(biāo)的物移交8.1.1租賃期限屆滿或乙方提前終止合同時(shí)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施移交給甲方。8.1.2租賃標(biāo)的物移交時(shí)，乙方應(yīng)保證其處于良好的使用狀態(tài)。8.2租賃標(biāo)的物驗(yàn)收8.2.1租賃期限屆滿或乙方提前終止合同時(shí)甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收小組應(yīng)核實(shí)租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3租賃標(biāo)的物移交手續(xù)8.3.1租賃標(biāo)的物移交時(shí)，乙方應(yīng)提供以下手續(xù)：租賃合同租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方身份證件復(fù)印件第九章租賃合同的終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2乙方提前終止合同9.1.3甲方提前終止合同9.1.4合同約定的其他終止條件9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理租賃標(biāo)的物。第十章附則10.1通知送達(dá)10.1.1本合同項(xiàng)下所有通知、文件的送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、郵件等。10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單11.1.2租賃標(biāo)的物的使用手冊(cè)或操作指南11.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件和資料11.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)認(rèn)真閱讀并理解附件內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。11.3附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1保密條款12.1.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及附件中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容及附件中的商業(yè)秘密。12.2不可抗力12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同各方應(yīng)相互理解并盡力減輕事件帶來的影響。12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決12.3.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.3.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除的特殊條款13.1甲方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：13.1.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或功能。13.1.2乙方違反租賃標(biāo)的物使用規(guī)則，造成安全或環(huán)境污染。13.1.3乙方逾期未支付租金達(dá)到合同約定的金額。13.2乙方在以下情況下有權(quán)單方面解除合同：13.2.1甲方未按約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物。13.2.2甲方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全使用。13.2.3甲方違反合同