農(nóng)村出租田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村出租田地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的田地，面積為_________________平方米，乙方愿意租賃該田地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的田地出租給乙方，該田地面積為_________________平方米，土地用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每平方米____元，共計(jì)____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃條件

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得損壞土地設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的田地，面積為_________________平方米，乙方愿意租賃該田地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的田地出租給乙方，該田地面積為_________________平方米，土地用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每平方米____元，共計(jì)____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期間，乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，由丙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元，用于保障甲方的權(quán)益。

五、租賃條件

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得損壞土地設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有對(duì)租賃土地的監(jiān)督管理權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

6.2甲方享有在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

6.3甲方享有在合同期滿后，優(yōu)先獲得乙方租賃土地上的農(nóng)作物收益的權(quán)利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓他人。

7.4乙方違反本合同約定，造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的土地權(quán)益，確保租賃土地得到合理利用，同時(shí)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為_________________平方米，用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同租賃期間，乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，由丙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元，用于保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期間，合法使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利。

5.2乙方享有在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

5.3乙方享有在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

5.4乙方享有在合同期內(nèi)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

6.2甲方違反本合同約定，擅自收回租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

6.3甲方不得干預(yù)乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方不得要求乙方提前支付超過合同約定的租賃費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)登記證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，