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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村租房簡(jiǎn)易合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一套,乙方愿意承租該房屋用于居住,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,共有__________間,其中臥室__________間,客廳__________間,廚房__________間,衛(wèi)生間__________間。
1.2房屋裝修情況:__________。
1.3房屋附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。
三、房屋使用及維修
3.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。
3.2乙方在租賃期間,如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。
四、押金及違約責(zé)任
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
4.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租賃清單
2.房屋照片
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一套,乙方愿意承租該房屋用于居住,丙方作為中介方,為甲乙雙方提供中介服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,共有__________間,其中臥室__________間,客廳__________間,廚房__________間,衛(wèi)生間__________間。
1.2房屋裝修情況:__________。
1.3房屋附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但需提前__________個(gè)月通知乙方。
三、房屋使用及維修
3.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。
3.2乙方在租賃期間,如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有房屋所有權(quán),乙方不得侵犯甲方合法權(quán)益。
4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方按照約定使用房屋。
4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下,提前解除本合同,并要求乙方騰退房屋。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同的履行。
5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額為租金總額的__________%。
5.3丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為,有權(quán)通知甲方,甲方有權(quán)解除合同。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
6.2乙方如擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供中介服務(wù),保障甲乙雙方的合法權(quán)益,提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保障,維護(hù)甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂,甲方在租賃過程中享有更多權(quán)利,同時(shí)乙方需承擔(dān)更多責(zé)任,以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一套,乙方愿意承租該房屋用于居住,丙方作為中介方,為甲乙雙方提供中介服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,共有__________間,其中臥室__________間,客廳__________間,廚房__________間,衛(wèi)生間__________間。
1.2房屋裝修情況:__________。
1.3房屋附屬設(shè)施:__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。
2.3乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng),甲方應(yīng)予以考慮,并協(xié)商確定續(xù)租事宜。
三、房屋使用及維修
3.1乙方在租賃期間,有權(quán)按照約定的用途使用房屋,并享有房屋的正常使用權(quán)益。
3.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修,但需提前__________個(gè)月通知甲方,并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。
3.3乙方在租賃期間,如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有房屋的居住權(quán),甲方不得隨意侵犯乙方的居住權(quán)益。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù),包括但不限于清潔、維修等。
4.3乙方在租賃期間,如遇到房屋質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同的履行。
5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額為租金總額的__________%。
5.3丙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為,有權(quán)通知乙方,并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)提供符合約定的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
6.2甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方不得擅自解除合同,如確需解除,應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃
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