代建施工合同樣本

代建施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行代建施工的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、代建施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工全過程，包括但不限于：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、施工隊(duì)伍組建、施工材料采購、施工設(shè)備租賃、施工監(jiān)理、施工質(zhì)量控制、施工進(jìn)度控制、施工安全控制、施工文明施工等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付乙方工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工備案手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為竣工款。

四、工期及驗(yàn)收

4.1本工程合同工期為____________________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

4.3工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程保修期為____________________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。

6.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.施工規(guī)范

3.設(shè)計(jì)要求

4.預(yù)付款支付憑證

5.進(jìn)度款支付憑證

6.竣工款支付憑證

7.工程驗(yàn)收報(bào)告

8.工程保修卡

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利完成，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的代建施工進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方代建施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

2.2第三方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合整改。

2.3第三方有權(quán)對乙方施工過程中的重大決策進(jìn)行審核，確保決策符合甲方利益。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求等，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求。

3.2乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，為第三方提供必要的資料和條件。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，乙方和第三方應(yīng)服從甲方的決策。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)提交。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即整改。

4.4甲方有權(quán)對乙方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工備案手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為竣工款。

六、工期及驗(yàn)收

6.1本工程合同工期為____________________個(gè)月。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

6.3工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五。

7.3第三方未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督和協(xié)調(diào)乙方施工，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為工程項(xiàng)目的最終決策者，有權(quán)對乙方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程順利進(jìn)行。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.工程圖紙

2.施工規(guī)范

3.設(shè)計(jì)要求

4.預(yù)付款支付憑證

5.進(jìn)度款支付憑證

6.竣工款支付憑證

7.工程驗(yàn)收報(bào)告

8.工程保修卡

9.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接工程項(xiàng)目建設(shè)，特邀請第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理顧問，對甲方（以下簡稱“甲方”）的工程需求進(jìn)行專業(yè)評估和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方工程需求進(jìn)行專業(yè)評估，包括技術(shù)可行性、成本效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等。

2.2第三方協(xié)助乙方制定施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量控制等。

2.3第三方對乙方施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方根據(jù)第三方提供的評估報(bào)告和施工方案，負(fù)責(zé)工程的施工實(shí)施。

3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求。

3.3乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，乙方和第三方應(yīng)服從甲方的決策。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，乙方應(yīng)及時(shí)提交。

4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付工程款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工備案手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為竣工款。

六、工期及驗(yàn)收

6.1本工程合同工期為____________________個(gè)月。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

6.3工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付進(jìn)度款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五。

7.3第三方未履行評估和管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為施工方，對工程實(shí)施具有直接操作和管理的優(yōu)勢，乙方的主導(dǎo)地位有利于確保施工過程的順利進(jìn)行。

10.2乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于乙方在施工過程中充分發(fā)揮專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，提高施工效率和質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在乙方的主導(dǎo)下，能夠更好地發(fā)揮其監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，而不必過多干預(yù)施工細(xì)節(jié)。

11.2甲方的主導(dǎo)地位弱化后，有利于乙方在施工過程中自主決策，提高施工效率和靈活性。

附件：

1.工程圖紙

2.施工規(guī)范

3.設(shè)計(jì)要求

4.預(yù)付款支付憑證