出售個(gè)人土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售個(gè)人土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“標(biāo)的土地”）土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將其全部或部分土地出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地總面積為____________________平方米，其中已辦理土地使用權(quán)證，證號為____________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.6乙方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)在乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

4.3出賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地總價(jià)款的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的土地測繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“標(biāo)的土地”）土地使用權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將其全部或部分土地出售給買受方，買受方同意購買標(biāo)的土地，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地總面積為____________________平方米，其中已辦理土地使用權(quán)證，證號為____________________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.6乙方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的支付期限支付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)在買受方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，先行支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買受方追償。

3.4丙方有權(quán)要求出賣方在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同或采取其他法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的支付期限支付款項(xiàng)，并有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同或采取其他法律措施。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的土地。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2買受方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的土地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買受方在未取得標(biāo)的土地使用權(quán)證前，不得擅自進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)等活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的土地測繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了連帶保證責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的介入，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性，確保標(biāo)的土地的順利轉(zhuǎn)讓。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于保障其權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。同時(shí)，甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按期支付款項(xiàng)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）房產(chǎn)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.5乙方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.6乙方應(yīng)在支付最后一筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付期限支付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求出賣方解除本合同或采取其他法律措施。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定的交付期限交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買受方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)前，要求出賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法合規(guī)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

5.2出賣方在買受方支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出賣方在未取得買受方支付的全部款項(xiàng)前，不得要求買受方提前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________