出售通達(dá)公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售通達(dá)公寓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于：

1.出賣(mài)人合法擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）所有權(quán)。

2.買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣(mài)人。

2.3交易價(jià)格的支付方式為：__________________________。

第三條房產(chǎn)交付

3.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。

3.2交付方式為：__________________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）當(dāng)事人一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.3房產(chǎn)平面圖

8.4買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于：

1.出賣(mài)人合法擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）所有權(quán)。

2.買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但自身資金不足，需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣(mài)人。

2.3交易價(jià)格的支付方式為：__________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)受人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證買(mǎi)受人按照合同約定支付交易價(jià)格。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受人未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，在接到出賣(mài)人通知之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格。

第四條房產(chǎn)交付

4.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。

4.2交付方式為：__________________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條買(mǎi)受人違約責(zé)任

6.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________________%。

6.2買(mǎi)受人未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________________%。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求買(mǎi)受人提供擔(dān)保，包括但不限于銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

7.2甲方有權(quán)要求買(mǎi)受人提供相關(guān)資料，以證明其具備支付交易價(jià)格的能力。

7.3甲方有權(quán)在買(mǎi)受人未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）當(dāng)事人一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)平面圖

4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中明確了買(mǎi)受人和擔(dān)保方的責(zé)任，進(jìn)一步保障了交易安全。乙方違約及限制條款的設(shè)置，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________

鑒于：

1.出賣(mài)人擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）所有權(quán)，并希望出售。

2.買(mǎi)受人有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受人提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣(mài)人。

2.3交易價(jià)格的支付方式為：__________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)受人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證買(mǎi)受人按照合同約定支付交易價(jià)格。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受人未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，在接到出賣(mài)人通知之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格。

第四條買(mǎi)受人權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受人有權(quán)在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.2買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3買(mǎi)受人有權(quán)在交易過(guò)程中，要求出賣(mài)人提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。

第五條出賣(mài)人違約責(zé)任

5.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________________%。

5.2出賣(mài)人提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人提供擔(dān)保，包括但不限于銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

6.2出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人提供相關(guān)資料，以證明其具備支付交易價(jià)格的能力。

6.3出賣(mài)人有權(quán)在買(mǎi)受人未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）當(dāng)事人一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。