買賣中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.中介方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)，愿意為買方提供中介服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本情況、權(quán)屬情況、周邊配套設(shè)施等；

2.中介方協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議；

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價的____________________%；

2.中介服務(wù)費(fèi)用由買方在標(biāo)的物成交后支付給中介方；

3.中介方在收取中介服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)向買方提供詳細(xì)的收費(fèi)依據(jù)。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及標(biāo)的物的相關(guān)信息。

四、違約責(zé)任

1.如中介方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.如買方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)要求買方支付違約金；

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物基本情況；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.雙方簽字（或蓋章）頁。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.中介方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)，愿意為買方提供中介服務(wù)；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，以確保買方能夠履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本情況、權(quán)屬情況、周邊配套設(shè)施等；

2.中介方協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議；

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價的____________________%；

2.中介服務(wù)費(fèi)用由買方在標(biāo)的物成交后支付給中介方；

3.中介方在收取中介服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)向買方提供詳細(xì)的收費(fèi)依據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按時支付標(biāo)的物成交價款的情況下，按照約定向賣方支付相應(yīng)的款項；

2.擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任金額不超過標(biāo)的物成交價的____________________%；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息；

2.甲方有權(quán)在中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)時，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物成交后，要求中介方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的物成交后，要求中介方退還未收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

1.中介方如未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.中介方如未按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求中介方退還多余費(fèi)用；

3.中介方在未收取中介服務(wù)費(fèi)用前，不得泄露標(biāo)的物的相關(guān)信息；

4.中介方不得利用甲方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物成交后，按照約定支付標(biāo)的物成交價款；

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償；

3.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為合法、有效，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在標(biāo)的物成交后能夠及時支付價款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保標(biāo)的物信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，維護(hù)自身在交易過程中的權(quán)益，同時通過中介方和擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“買方代理”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.甲方具備標(biāo)的物的出售權(quán)，愿意通過中介方尋找買方；

3.丙方作為買方代理，愿意代表潛在買方與乙方進(jìn)行洽談；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及買方代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于房屋基本情況、權(quán)屬情況、周邊配套設(shè)施等；

2.中介方協(xié)助乙方尋找潛在買方，并促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議；

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

1.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價的____________________%；

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在標(biāo)的物成交后支付給中介方；

3.中介方在收取中介服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的收費(fèi)依據(jù)。

三、買方代理權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為買方代理，有權(quán)代表潛在買方獲取標(biāo)的物的相關(guān)信息；

2.丙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息；

3.丙方有權(quán)在中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)時，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.丙方應(yīng)確保其代理的潛在買方具備購買標(biāo)的物的能力。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

2.乙方有權(quán)在中介方未按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用時，要求中介方退還多余費(fèi)用；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物成交后，要求中介方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

4.乙方有權(quán)在中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)時，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，導(dǎo)致中介方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.如甲方未按時配合中介方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致中介方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如甲方在交易過程中提供虛假信息，中介方或丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介方，在本合同中處于主導(dǎo)地