買房合同范例12

買房合同范例12第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于____________________房產（以下簡稱“涉案房產”）。

2.賣方同意將涉案房產出售給買方。

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房產的產權證、土地證等相關證件交付給買方。

2.買方應在收到上述證件后____________________日內，辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔。

四、違約責任

1.如賣方未按時交付涉案房產或相關證件，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產的產權證復印件；

（2）涉案房產的土地證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于____________________房產（以下簡稱“涉案房產”）。

2.賣方同意將涉案房產出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.涉案房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元作為擔保金。

2.擔保方有權要求賣方在規(guī)定時間內完成涉案房產的過戶手續(xù)。

3.擔保方在買方未按時支付房款的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權從賣方處獲得相應的補償。

四、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將涉案房產的產權證、土地證等相關證件交付給買方。

2.買方應在收到上述證件后____________________日內，辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由買方承擔。

五、甲方權益保障

1.買方有權要求賣方在交付涉案房產前，提供涉案房產的合法產權證明。

2.買方有權要求賣方在交付涉案房產時，確保房屋質量符合國家標準。

3.買方有權要求賣方在交付涉案房產時，提供完整的維修保養(yǎng)記錄。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按時交付涉案房產或相關證件，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如賣方在交付涉案房產時，房屋質量不符合國家標準，應承擔相應的維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方在未征得買方同意的情況下，不得擅自處置涉案房產。

4.賣方在合同履行期間，不得將涉案房產抵押或設定其他權利負擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產的產權證復印件；

（2）涉案房產的土地證復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得涉案房產的產權。擔保方的介入，有助于降低交易風險，增強甲方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益保障條款，旨在確保自身在交易過程中的合法權益不受侵害。甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進交易的公平、公正。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買丙方提供的融資服務，以支持其購買位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）。

2.甲方作為涉案房產的所有者，同意將涉案房產出售給乙方，并同意丙方提供融資服務。

3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、融資服務及支付方式

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務。

2.融資期限為____________________年，年利率為____________________%。

3.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向丙方支付首期融資款人民幣____________________元。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供融資款項。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，并要求乙方提供相應的財務報告。

3.丙方有權在乙方未按約定支付融資款或未按計劃使用資金時，采取相應的措施，包括但不限于提前收回融資款。

四、賣方責任及權利

1.甲方應在乙方支付首期融資款后____________________日內，將涉案房產的產權證、土地證等相關證件交付給乙方。

2.甲方有權要求乙方按時支付購房款，并有權在乙方違約時采取必要的法律行動。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方提前終止融資服務。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付涉案房產或相關證件，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.如甲方在交付涉案房產時，房屋質量不符合國家標準，應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自變更涉案房產的用途或進行其他可能影響交易的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產的產權證復印件；

（2）涉案房產的土地證復印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定一系列權利條款，旨在保障自身在交易過程中的合法權益，確保能夠按時獲得涉案房產，并享受融資服務的便利。乙方的主導地位，有助于確保交易