公寓房維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓房維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（維修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的公寓房維修能力，乙方因房屋出現(xiàn)維修需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：____________________________

2.維修范圍：____________________________

二、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。

2.維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

1.維修質(zhì)量：維修完成后，乙方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返修。

2.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、付款方式及期限

1.付款方式：乙方向甲方支付維修費(fèi)用后，甲方開(kāi)始維修工作。

2.付款期限：維修項(xiàng)目完成后，乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

2.乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或解除后，自動(dòng)終止。

九、附件

1.維修項(xiàng)目清單

2.維修費(fèi)用明細(xì)

3.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（維修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（維修方）：____________________________

乙方（委托方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)督方）：____________________________

鑒于甲方具備專業(yè)的公寓房維修能力，乙方因房屋出現(xiàn)維修需求，丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.維修項(xiàng)目：____________________________

2.維修范圍：____________________________

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按照合同約定進(jìn)行維修作業(yè)，有權(quán)要求乙方提供必要的維修便利。

b.對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。

b.按時(shí)完成維修工程，不得拖延工期。

c.配合丙方的監(jiān)督工作，提供必要的技術(shù)支持。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定提供維修服務(wù)。

b.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.對(duì)維修結(jié)果享有驗(yàn)收權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

a.按時(shí)支付維修費(fèi)用。

b.配合甲方進(jìn)行維修作業(yè)。

c.在驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付剩余維修費(fèi)用。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

a.對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

b.對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。

c.在甲方或乙方違約時(shí)，有權(quán)提出終止合同并追究責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

a.獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。

b.對(duì)維修過(guò)程中涉及的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢和指導(dǎo)。

五、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。

2.維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、付款方式及期限

1.付款方式：乙方向甲方支付維修費(fèi)用后，甲方開(kāi)始維修工作。

2.付款期限：維修項(xiàng)目完成后，乙方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.若因甲方原因?qū)е戮S修工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

b.若因甲方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

b.若乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

3.限制條款：

a.乙方在未支付完全部維修費(fèi)用前，不得以任何理由要求甲方停止維修工作。

b.甲方在乙方未驗(yàn)收合格前，有權(quán)拒絕乙方提出的任何賠償要求。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，各方均可解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或解除后，自動(dòng)終止。

十一、附件

1.維修項(xiàng)目清單

2.維修費(fèi)用明細(xì)

3.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督方，介入本合同是為了確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保維修作業(yè)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為維修方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，是為了保障其合法權(quán)益，確保維修質(zhì)量，提高工作效率，同時(shí)維護(hù)乙方和丙方的利益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（施工方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于乙方擁有房屋建筑項(xiàng)目，甲方具備施工能力，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、施工項(xiàng)目及范圍

1.施工項(xiàng)目：____________________________

2.施工范圍：____________________________

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.要求甲方按照合同約定進(jìn)行施工。

b.對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

c.對(duì)施工進(jìn)度享有監(jiān)督權(quán)，確保工程按期完成。

d.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求甲方改正，并追究責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.按時(shí)支付工程款。

b.提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件。

c.配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理提出的問(wèn)題。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按照合同約定進(jìn)行施工，享有施工過(guò)程中的合理利潤(rùn)。

b.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

b.按時(shí)完成施工任務(wù)，不得拖延工期。

c.配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改監(jiān)理提出的問(wèn)題。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

a.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。

b.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出整改意見(jiàn)。

c.對(duì)甲方的違約行為有權(quán)要求乙方采取措施糾正。

2.丙方義務(wù)：

a.獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。

b.對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢和指導(dǎo)。

五、施工期限及費(fèi)用

1.施工期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成施工。

2.施工費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、付款方式及期限

1.付款方式：乙方按工程進(jìn)度分期支付工程款。

2.付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.若因甲方原因?qū)е率┕すて谘诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

b.若因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.限制條款：

a.乙方在未收到甲方完成的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前，不得支付超過(guò)合同約定比例的工程款。

b.甲方在乙方未完成驗(yàn)收前，不得要求乙方支付任何超出合同約定的款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，各方均可解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或解除后，自動(dòng)終止。

十一、附件

1.施工項(xiàng)目清單

2.施工費(fèi)用明細(xì)

3.施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份