出租交給托管公司合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租交給托管公司合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租交給托管公司合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將房屋出租給乙方（以下簡稱“托管方”）進(jìn)行經(jīng)營管理。

二、乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的經(jīng)營管理能力，愿意接受甲方的房屋進(jìn)行經(jīng)營管理。

鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就房屋出租及經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第三條經(jīng)營管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行合理、合法的經(jīng)營管理，確保房屋的合理利用和良好維護(hù)。

3.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營管理情況，接受甲方監(jiān)督。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定對房屋進(jìn)行經(jīng)營管理。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定，合理、合法地經(jīng)營管理房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋經(jīng)營管理過程中，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后，將房屋完好地退還給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。

6.3違約方在違約后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋租賃合同

附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：法定代表人身份證明

附件五：授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，鑒于甲方對房屋經(jīng)營管理的需求，現(xiàn)同意將房屋出租給乙方（以下簡稱“托管方”）進(jìn)行經(jīng)營管理，并引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為房屋經(jīng)營管理的協(xié)助方。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第三條經(jīng)營管理

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營管理，丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)、招商等工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行合理、合法的經(jīng)營管理，確保房屋的合理利用和良好維護(hù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，協(xié)助乙方完成房屋經(jīng)營管理相關(guān)工作。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保房屋的合理利用和良好維護(hù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交房屋經(jīng)營管理報(bào)告，包括但不限于租金收入、費(fèi)用支出、房屋維護(hù)等情況。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營管理情況，調(diào)整租金或解除本合同。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行經(jīng)營管理，確保房屋的合理利用和良好維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

5.3乙方應(yīng)確保房屋的經(jīng)營管理工作符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在乙方的指導(dǎo)下，協(xié)助乙方完成房屋經(jīng)營管理相關(guān)工作。

6.2丙方應(yīng)確保其協(xié)助乙方進(jìn)行的工作符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。

7.3違約方在違約后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋租賃合同

附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：法定代表人身份證明

附件五：授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋經(jīng)營管理效率，降低甲方運(yùn)營成本。

2.通過丙方的專業(yè)能力，提升房屋經(jīng)營管理水平。

3.保障甲方的權(quán)益，確保房屋的合理利用和良好維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。

2.甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，確保房屋的保值增值。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在經(jīng)營管理過程中保持主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意承租甲方（以下簡稱“出租方”）擁有的商業(yè)空間，并引入丁方（以下簡稱“管理方”）作為商業(yè)空間的管理和運(yùn)營顧問，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：__________。

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米。

1.3商業(yè)空間用途：__________。

1.4商業(yè)空間權(quán)屬：甲方擁有商業(yè)空間的完全所有權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________日前向出租方支付當(dāng)月租金。

第三條商業(yè)空間經(jīng)營管理

3.1承租方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的租賃、運(yùn)營和管理。

3.2丁方作為管理方，提供商業(yè)空間的管理和運(yùn)營顧問服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、活動策劃等。

3.3丁方應(yīng)協(xié)助承租方制定商業(yè)空間的運(yùn)營策略，并監(jiān)督實(shí)施。

第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)

4.1承租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)空間的租賃策略，包括租金調(diào)整、租戶選擇等。

4.2承租方有權(quán)根據(jù)商業(yè)空間的運(yùn)營需要，對空間進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.3承租方應(yīng)確保商業(yè)空間的合法運(yùn)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條管理方的權(quán)利和義務(wù)

5.1管理方有權(quán)根據(jù)商業(yè)空間的運(yùn)營情況，提出改進(jìn)建議和策略。

5.2管理方有權(quán)要求承租方提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)和資料，以進(jìn)行市場分析和運(yùn)營決策。

5.3管理方應(yīng)保守商業(yè)空間的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的商業(yè)空間運(yùn)營情況，確保其符合合同約定。

6.2出租方有權(quán)要求承租方在合同約定的期限內(nèi)完成商業(yè)空間的裝修和改造。

6.3出租方應(yīng)保證商業(yè)空間的權(quán)屬清晰，不得侵犯承租方的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。

7.3違約方在違約后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：商業(yè)空間租賃合同

附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：法定代表人身份證明

附件五：授權(quán)委托書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有商業(yè)空間的運(yùn)營主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。

2.乙方通過引入管理方，提升商業(yè)空間的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化