總體規(guī)劃地塊匯報(bào)課件第八組學(xué)習(xí)資料

2016總體規(guī)劃現(xiàn)狀調(diào)研---第八地塊方馳遙林漉豐陳菲何苑宗CONTENTS2村莊專題基本概況行政區(qū)劃村莊人口主要問題3產(chǎn)業(yè)專題工業(yè)農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)4道路交通道路交通5公服專題6生態(tài)專題1土地利用現(xiàn)狀圖1土地利用現(xiàn)狀圖8號(hào)地塊有5個(gè)村莊。北部為空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，建設(shè)良好；村莊零散分布于南部和西部。2村莊專題2村莊專題---基本概況8號(hào)地塊內(nèi)，一共有五個(gè)村落，分別為：東華、西成、鳳和、矮崗和太成。大量爛尾、廢棄建筑生態(tài)（風(fēng)水塘、垃圾……）破壞嚴(yán)重文化（祠堂、土地廟……)破壞嚴(yán)重空心村現(xiàn)象嚴(yán)重矮崗村4太成村5東華村1西成村2鳳和村3123452村莊專題---基本概況村莊現(xiàn)狀調(diào)查表

名稱自然村／行政村產(chǎn)業(yè)綠化建設(shè)配套設(shè)施工廠數(shù)量工廠規(guī)模主要商業(yè)類型

村道硬底環(huán)境衛(wèi)生

平均面積（商務(wù)／生活型服務(wù)／貿(mào)易型化情況設(shè)施矮崗村自然村4

生活服務(wù)型

周邊農(nóng)田，林地水泥路配套設(shè)施較不齊全。太成村自然村5

生活服務(wù)型

周邊農(nóng)田，林地水泥路配套設(shè)施較不齊全。東華村行政村1

生活服務(wù)型，貿(mào)易型

村內(nèi)較少綠化建設(shè)水泥路配套設(shè)施齊全，公園，公交，衛(wèi)生站西城村行政村5

生活服務(wù)型

村內(nèi)較少綠化建設(shè)水泥路配套設(shè)施較為齊全，衛(wèi)生站，公交和村口活動(dòng)空間

鳳和村行政村0

生活服務(wù)型

村內(nèi)較少綠化建設(shè)水泥路配套設(shè)施較為齊全，衛(wèi)生站，公交和村口活動(dòng)空間

總體來說，東華村商業(yè)較為繁榮，公服設(shè)施相對(duì)齊全；西成、鳳和村空心村現(xiàn)象極為嚴(yán)重；矮崗和太成沿著國(guó)道106，發(fā)展二三類工業(yè)，污染較為嚴(yán)重，村莊留有大片農(nóng)田發(fā)展農(nóng)業(yè)。2村莊專題---行政區(qū)劃人和鎮(zhèn)位于廣州市白云區(qū)北部，距廣州市區(qū)20公里。東鄰竹料、南接龍歸、西傍江高等鎮(zhèn)，北與花都區(qū)新華鎮(zhèn)和花東鎮(zhèn)接壤。

人和鎮(zhèn)總面積74.1平方公里，其中耕地2466.67公頃。鎮(zhèn)轄25個(gè)行政村，2個(gè)居委會(huì)，101條自然村，人口8.5萬(wàn)。全鎮(zhèn)設(shè)有省級(jí)成人學(xué)校2所，高級(jí)中學(xué)1所，初級(jí)中學(xué)5所，小學(xué)11所。旅外華僑、港、澳、臺(tái)同胞約7.6萬(wàn)人，分布于31個(gè)國(guó)家和地區(qū)。人和鎮(zhèn)下屬行政村：漢塘、東華、明星、新興、民強(qiáng)、西成、矮崗、鳳和、太成、橫瀝、崗尾、高增、人和、鴉湖、大港、方石、鶴亭、秀水、黃榜嶺、新聯(lián)、鎮(zhèn)湖、清河、南方、西湖、建南白云機(jī)場(chǎng)人和鎮(zhèn)2村莊專題---人口5338東華西成鳳和矮崗太成2462467025302530東華：戶籍人口5338多人，外來人口近8000人西成：戶籍人口2462人，其中農(nóng)業(yè)人口1812人鳳和：本村本地戶口4670人，其中農(nóng)業(yè)人口3970人矮崗：本地戶籍人口4315人，其中農(nóng)業(yè)人口4020人太成：戶籍人口2530人，其中農(nóng)業(yè)人口1530人2村莊專題---主要問題空心村現(xiàn)象村莊人口老齡化勞動(dòng)力流失2.爛尾樓眾多廢棄建筑爛尾建筑安全隱患生態(tài)污染土壤污染水體污染噪音污染（機(jī)場(chǎng)）文化破壞祠堂殘敗土地廟破落3產(chǎn)業(yè)專題3產(chǎn)業(yè)專題---工業(yè)M217個(gè)M32個(gè)M14個(gè)70%該地塊工業(yè)類型復(fù)雜多樣，大致分為兩類。一是為白云機(jī)場(chǎng)服務(wù)的，如中國(guó)航油，多為M1類，有正規(guī)的生產(chǎn)和管理。一類是農(nóng)民自營(yíng)或企業(yè)投資的鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)，多為建材、金屬等，對(duì)周圍有一定的干擾和污染，多為M2和M3。M1：空港清潔能源、機(jī)場(chǎng)動(dòng)力場(chǎng)、中國(guó)航油……M2：絲巾廠、建材廠、磚石廠、有色金屬?gòu)S、混凝土工廠、帽子廠、體育用品生產(chǎn)、模具廠……M3：石材廠、矮崗工業(yè)區(qū)74%9%17%3產(chǎn)業(yè)專題---工業(yè)33%清潔能源機(jī)場(chǎng)航油動(dòng)力廠帽子工廠建材廠體育用品廠廣藝工廠石材廠有色金屬?gòu)S矮崗工業(yè)區(qū)電鍍廠模具廠3產(chǎn)業(yè)專題---農(nóng)業(yè)8號(hào)地塊五個(gè)村落都有大量農(nóng)田，種植者主要是40歲以上的勞動(dòng)力。各村優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品不一，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，農(nóng)業(yè)用地利用率極高，每一寸土地都有作物種植。鳳和村：脆甜、紅蘋果、草莓、山藥、

生菜、南美梨、四季豆西成村：韭菜、洋芋、萵苣、芥菜苗、

小芋頭、芒果矮崗村：蕪菁，橙子，桃子，奇異果東華村：西洋菜，豆瓣菜，紅苕太成村：羽衣甘藍(lán)、火龍果、通菜3產(chǎn)業(yè)專題---服務(wù)業(yè)乘客服務(wù)站東華村商業(yè)街村莊里的飯館8號(hào)地塊第三產(chǎn)業(yè)分為兩種，離機(jī)場(chǎng)近的服務(wù)于機(jī)場(chǎng)和乘客，較為正式和規(guī)范，主要有旅館和有課服務(wù)站。分布于村莊里的零散且缺乏管理，主要有飯館、小超市和維修站。4道路交通4道路交通——道路道路概況外部道路：地塊北部為迎賓大道，西部和南部為主干道G106，東側(cè)為次干道方華公路。內(nèi)部被機(jī)場(chǎng)高速和大廣高速穿過。內(nèi)部道路：地塊內(nèi)部（包括邊界）共有兩條主干道——G106（西段）和迎賓大道和一條次干道——芳華公路，其余均為支路或村道，共有10條支路，40條村道。迎賓大道G106芳華公路主干道次干道支路鄉(xiāng)道村道主次干道：有兩條主干道，一條次干道，均為水泥路，質(zhì)量好。通車量大。方華公路為兩塊板，四車道；106國(guó)道（西段）為四快板，八車道；迎賓大道道路名稱道路等級(jí)走向紅線寬度雙向與單向車道數(shù)橫斷面版式方華公路次干道南北15雙向4兩塊板106國(guó)道（西段）主干道南北40雙向8四塊板迎賓大道主干道東西33雙向4兩塊板迎賓大道G106芳華公路芳華公路106國(guó)道主干道次干道4道路交通——道路支路：內(nèi)部共有10條支路，均為水泥路，都為一塊板。8條支路分布在地塊北部機(jī)場(chǎng)附近。為水泥路，質(zhì)量好，紅線寬度為8至24米。道路橫平豎直，呈格網(wǎng)狀分布，車流量較小。另外2條支路——人和華成路，華西路位于東華村，為生活性干道，兩旁分布有大量商業(yè)，通車輛較大。地塊北部機(jī)場(chǎng)附近道路支路4道路交通——道路鄉(xiāng)道、村道：村落之間兩條鄉(xiāng)道連接，村莊內(nèi)部共有38條村道。均為水泥路，質(zhì)量較好，紅線寬度6至24米不等。其中鄉(xiāng)道鳳崗路，崗太路和矮崗北街為地塊內(nèi)三條主要道路，起到連接各村落，連通外部的功能。村道整體通車輛都較少，其中東華村由于商業(yè)較為繁榮，道路的通車輛較大。崗太路鳳崗路矮崗北街鄉(xiāng)道村道4道路交通——道路4道路交通——交通對(duì)外交通：地塊被一條次干道，兩條主干道包圍。是對(duì)外聯(lián)系的主要通道。東面主要通過西城路，和幾條村道連接芳華路。南面通過鄉(xiāng)道鳳崗路和鳳崗大街連接G106。西面通過崗太路和其他村道連接G106。北面通過矮崗北街和其他村道連接迎賓大道。內(nèi)部交通：地塊內(nèi)部整體的通車輛不大，現(xiàn)狀道路基本滿足車流。其中人和華城路承擔(dān)了東華村的生活性車輛。主要對(duì)外連接次要對(duì)外連接迎賓大道G106芳華公路矮崗北街崗太路鳳崗路靜態(tài)交通公交車站：地塊內(nèi)部共有20個(gè)公交車站（不包括北部機(jī)場(chǎng)巴士）。集中分布在東部東華村，其中東華村的西城路和人和動(dòng)車街為兩個(gè)公交首末站。其他四個(gè)村落各有一兩個(gè)巴士站。停車場(chǎng)：地塊內(nèi)部停車場(chǎng)集中分布在北部機(jī)場(chǎng)附近建設(shè)用地、南部東華村西城路路邊及酒店賓館內(nèi)。地鐵：正在建設(shè)地鐵9號(hào)線公交車站4道路交通——交通靜態(tài)交通公交車站：地塊內(nèi)部共有20個(gè)公交車站（不包括北部機(jī)場(chǎng)巴士）。集中分布在東部東華村，其中東華村的西城路和人和動(dòng)車街為兩個(gè)公交首末站。其他四個(gè)村落各有一兩個(gè)巴士站。停車場(chǎng)：地塊內(nèi)部停車場(chǎng)集中分布在北部機(jī)場(chǎng)附近建設(shè)用地、南部東華村西城路路邊及酒店賓館內(nèi)。地鐵：正在建設(shè)地鐵9號(hào)線9號(hào)線停車場(chǎng)4道路交通——交通5公服專題5公共服務(wù)設(shè)施總體概況：

本地塊工服設(shè)施較為齊全，分為服務(wù)于機(jī)場(chǎng)的公服（主要包括機(jī)場(chǎng)地勤、游客服務(wù)中心等）和服務(wù)于當(dāng)?shù)鼐用竦墓ò▽W(xué)校、村委、醫(yī)療站等）。公服分布基本滿足本地人口需求。5公共服務(wù)設(shè)施33%工程用地指揮部機(jī)場(chǎng)地勤服務(wù)游客服務(wù)中心交通管理支隊(duì)小學(xué)、幼兒園公園衛(wèi)生站體育中心職業(yè)技術(shù)學(xué)校李宗祠機(jī)場(chǎng)公安局中國(guó)邊檢東華村村委會(huì)老人活動(dòng)中心西成村村委鳳和村委6生態(tài)綠地專題6生態(tài)綠地總體概況：本地塊生態(tài)綠地可分為水體（包括魚塘、風(fēng)水塘、水渠）、農(nóng)田、林地（包括防護(hù)林和種植林）和閑置用地4種類型。農(nóng)田所占比例最大，占總地塊的39.78%，種植各類農(nóng)作物。農(nóng)田林地防護(hù)林風(fēng)水塘魚塘6生態(tài)綠地水體包括生產(chǎn)性用地魚塘、風(fēng)水塘和三條水渠。風(fēng)水塘分布在各村落均有分布，水質(zhì)較差。魚塘集中分布在矮崗村，水質(zhì)較差。林地包括防護(hù)林地和生產(chǎn)種植林。防護(hù)林地沿主要干道芳華公路，G106國(guó)道，迎賓大道和地塊內(nèi)的兩條高速路分布。生產(chǎn)種植林分布在村落周邊。農(nóng)田林地防護(hù)林風(fēng)水塘魚塘總結(jié)總的來說：8號(hào)地塊內(nèi)部以非城市建設(shè)用地為主。北部機(jī)場(chǎng)周邊地塊建設(shè)完善，以空港工業(yè)和商業(yè)為主，應(yīng)當(dāng)合理利用。而其余四個(gè)村莊，東華村沿