既有高層建筑安全運(yùn)維技術(shù)規(guī)程

既有高層建筑安全運(yùn)維技術(shù)規(guī)程一、高層建筑安全運(yùn)維概述1.高層建筑安全運(yùn)維的重要性a.確保高層建筑結(jié)構(gòu)安全b.防范高層建筑安全事故c.提高高層建筑使用壽命d.保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全2.高層建筑安全運(yùn)維的主要內(nèi)容a.結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測b.設(shè)備設(shè)施維護(hù)c.應(yīng)急預(yù)案制定與演練d.安全管理制度與培訓(xùn)3.高層建筑安全運(yùn)維的技術(shù)要求a.采用先進(jìn)監(jiān)測技術(shù)b.嚴(yán)格執(zhí)行維護(hù)規(guī)范c.加強(qiáng)人員培訓(xùn)與考核d.建立健全安全管理體系二、高層建筑安全監(jiān)測技術(shù)1.結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測技術(shù)a.采用傳感器技術(shù)，實(shí)時(shí)監(jiān)測結(jié)構(gòu)變形b.利用光纖光柵技術(shù)，監(jiān)測結(jié)構(gòu)應(yīng)力c.應(yīng)用無線傳感器網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)測d.建立結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，分析監(jiān)測數(shù)據(jù)2.設(shè)備設(shè)施監(jiān)測技術(shù)a.采用振動(dòng)監(jiān)測技術(shù)，監(jiān)測電梯、空調(diào)等設(shè)備b.利用紅外熱像技術(shù)，檢測電氣設(shè)備故障c.應(yīng)用超聲波檢測技術(shù)，檢測管道泄漏d.建立設(shè)備設(shè)施監(jiān)測檔案，定期評估設(shè)備狀態(tài)3.環(huán)境監(jiān)測技術(shù)a.利用氣象監(jiān)測設(shè)備，監(jiān)測風(fēng)速、風(fēng)向、溫度等b.應(yīng)用空氣質(zhì)量監(jiān)測設(shè)備，監(jiān)測PM2.5、PM10等c.采用噪聲監(jiān)測設(shè)備，監(jiān)測噪聲污染d.建立環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，分析環(huán)境數(shù)據(jù)，為運(yùn)維提供依據(jù)三、高層建筑設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.結(jié)構(gòu)維護(hù)a.定期檢查結(jié)構(gòu)裂縫，及時(shí)修補(bǔ)b.對結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)進(jìn)行加固處理c.對結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行防腐處理d.定期進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全評估，確保結(jié)構(gòu)安全2.設(shè)備設(shè)施維護(hù)a.對電梯、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)b.對電氣設(shè)備進(jìn)行絕緣測試，確保電氣安全c.對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保消防設(shè)施完好d.對給排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行3.環(huán)境維護(hù)a.定期清理建筑垃圾，保持環(huán)境整潔b.對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持綠化效果c.對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生d.定期進(jìn)行環(huán)境安全評估，確保環(huán)境安全四、高層建筑應(yīng)急預(yù)案與演練1.應(yīng)急預(yù)案制定a.根據(jù)高層建筑特點(diǎn)，制定針對性的應(yīng)急預(yù)案b.明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)和任務(wù)c.制定應(yīng)急物資儲備和調(diào)配方案d.制定應(yīng)急通信聯(lián)絡(luò)和指揮調(diào)度方案2.應(yīng)急預(yù)案演練a.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力b.演練內(nèi)容包括火災(zāi)、地震、電梯故障等d.建立應(yīng)急演練檔案，記錄演練情況3.應(yīng)急預(yù)案評估與改進(jìn)a.定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評估，確保預(yù)案有效性b.根據(jù)評估結(jié)果，對預(yù)案進(jìn)行修訂和完善c.加強(qiáng)應(yīng)急演練，提高應(yīng)急預(yù)案的實(shí)戰(zhàn)性d.建立應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)制度，提高員工應(yīng)急意識五、高層建筑安全管理制度與培訓(xùn)1.安全管理制度a.制定高層建筑安全管理制度，明確安全責(zé)任b.建立安全檢查制度，定期進(jìn)行安全檢查c.建立安全事故報(bào)告和處理制度，及時(shí)處理安全事故d.建立安全教育培訓(xùn)制度，提高員工安全意識2.安全培訓(xùn)a.定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識b.對新員工進(jìn)行入職安全培訓(xùn)，確保其具備基本安全知識c.對特殊崗位員工進(jìn)行專項(xiàng)安全培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能d.建立安全培訓(xùn)檔案，記錄培訓(xùn)情況3.安全考核a.定期對員工進(jìn)行安全考核，確保其具備安全技能b.對考核不合格的員工進(jìn)行再培訓(xùn)，提高其安全水平c.建立安全考核檔案，記錄考核情況d.將安全考核結(jié)果與員工績效掛鉤，激勵(lì)員工提高安全意識[1]，.高層建筑安全運(yùn)維技術(shù)研究[J].建筑科學(xué)，2018，34（2）：15.[2]，趙六.高層建筑安全監(jiān)