30.項(xiàng)目其他類合同范本-債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議書-對(duì)業(yè)主

債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議書（對(duì)業(yè)主）甲方：乙方：鑒于：根據(jù)雙方簽訂的項(xiàng)目合同，甲方尚有應(yīng)付(部分)工程款共計(jì)RMB元（人民幣大寫），詳見下表：序號(hào)項(xiàng)目名稱合同編號(hào)欠款數(shù)額（元）合計(jì)：乙方或乙方指定的第三方欲購買甲方開發(fā)之項(xiàng)目部分物業(yè)（下稱“標(biāo)的房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方以標(biāo)的房屋價(jià)款與乙方部分工程款互抵事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方信守。一、債權(quán)債務(wù)抵消1.1雙方確認(rèn)，乙方或乙方指定的第三方（***，身份證號(hào)碼**********/單位名稱）欲購標(biāo)的房屋，房屋信息等詳見附件。1.2乙方或乙方指定的第三方應(yīng)在簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，與甲方完成標(biāo)的房屋的《商品房認(rèn)購書》、《商品房購銷合同》（下稱“購銷合同”）及相關(guān)附屬文件的簽署。1.3甲、乙雙方同意，乙方以工程合同中對(duì)甲方享有的債權(quán)中相應(yīng)工程款金額（見附件清單中的“抵償金額”）與乙方或乙方指定第三方欲購標(biāo)的房屋之全部或部分房屋價(jià)款進(jìn)行互抵。1.4乙方應(yīng)在乙方或乙方指定的第三方與甲方簽署標(biāo)的房屋的購銷合同時(shí)向甲方出具以甲方為付款單位的相應(yīng)抵償金額正式工程款發(fā)票（按原甲乙雙方簽訂的合同提供相應(yīng)的發(fā)票，如發(fā)票已提供，應(yīng)提供相應(yīng)的收款收據(jù)）。如抵償金額不足抵償房屋總價(jià)的，乙方或乙方指定的第三方應(yīng)按照簽署的購銷合同履行合同約定之付款義務(wù)，補(bǔ)齊不足部分。1.5乙方或乙方指定的第三方應(yīng)當(dāng)按照房屋購銷合同和法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)、成本和交易費(fèi)用。二、債權(quán)債務(wù)消滅甲方與乙方或乙方指定的第三方在簽訂商品房買賣預(yù)售合同并在標(biāo)的房屋所在地*********網(wǎng)簽系統(tǒng)完成購銷合同網(wǎng)簽版本的簽署并完成本協(xié)議1.4條約定后，即視為相關(guān)各方已就抵償金額向相對(duì)方履行了付款義務(wù)，甲方工程合同中對(duì)乙方的付款義務(wù)、乙方或乙方指定的第三方在標(biāo)的房屋購銷合同中對(duì)甲方的付款義務(wù)所對(duì)應(yīng)的債權(quán)債務(wù)（等同于抵償金額）消滅。但，相關(guān)各方仍應(yīng)按照已簽署的工程合同相關(guān)協(xié)議及購銷合同之約定切實(shí)各自履行其他持續(xù)性合同義務(wù)。三、特別約定在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。四、違約責(zé)任4.1如因甲乙雙方各自原因，導(dǎo)致商品房購銷合同未能簽署或者已簽署的商品房購銷合同效力受到任何影響（包括但不限于合同無效、條款無法執(zhí)行等），雙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如發(fā)生4.1中的違約事項(xiàng)，甲方仍需按工程合同約定向乙方支付應(yīng)付工程款。五、其他本協(xié)議書訂立地點(diǎn)：新疆烏魯木齊天山區(qū)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款予以補(bǔ)充。若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議訂立地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同效力本協(xié)議自雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，具有同等效力，雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

簽約時(shí)間：____年____月____日附件:購房信息確認(rèn)表序號(hào)姓名身份證號(hào)房號(hào)房屋總價(jià)（元）抵償金額（元）買受人簽名注：1、買受人由乙方指定?！暗謨斀痤~”作為乙