買賣房子合同范本VIP

買賣房子合同范本合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，并同意按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋坐落于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為：____________________。

1.3房屋的面積為：____________________平方米。

1.4房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，作為購(gòu)買房屋的房?jī)r(jià)款。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條維修責(zé)任

4.1在本合同簽訂之日起至交付之日止，因房屋正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

4.2在交付之后，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。但甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.2雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1甲方承諾，在本合同簽訂之日起至交付之日止，房屋未發(fā)生法定繼承、遺囑繼承、贈(zèng)與、買賣、租賃、抵押等交易行為。

7.2乙方同意，自本合同簽訂之日起，按照房屋的實(shí)際情況合理使用，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：_______