門頭租聘合同范本

門頭租聘合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司/個體工商戶

甲方地址：__________（省/市/區(qū)/縣）streetaddress

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________有限公司/個體工商戶

乙方地址：__________（省/市/區(qū)/縣）streetaddress

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的門頭租賃權(quán)，甲方愿意將該門頭租賃給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方擁有的門頭。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門頭租聘事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方擁有門頭租賃權(quán)的合法性及甲方對租賃物擁有完全的處分權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該門頭進(jìn)行合法經(jīng)營。

二、雙方本著互利共贏的原則，甲方提供門頭租賃服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的租金，雙方共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。

三、本合同明確了雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

四、本合同規(guī)定了租賃價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。在租賃期間，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方就甲方擁有的門頭租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括租賃物的交付、使用、維護(hù)、租金支付、租賃期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，旨在為雙方提供一個明確、穩(wěn)定、可操作的租賃關(guān)系。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：

1.“門頭”指甲方擁有的，位于__________（具體位置）的用于商業(yè)宣傳的設(shè)施。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的，乙方使用門頭的期限。

3.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用門頭支付給甲方的費(fèi)用。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對門頭享有使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門頭的維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、完整，不影響乙方的正常使用；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期開始前，將門頭交付給乙方使用；

（5）甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門頭進(jìn)行合法經(jīng)營，并按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用門頭，不得破壞或改變門頭的結(jié)構(gòu)，確保其安全、美觀；

（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的指示將門頭恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行賠償；

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用門頭進(jìn)行非法經(jīng)營活動；

（6）乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方租賃甲方門頭的租金為人民幣__________元/月（大寫：_________________________元整）。租金每__________（支付周期，如“月”）支付一次，每次支付時間為當(dāng)月__________日前。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的__________%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前__________日簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定向乙方交付門頭，或交付的門頭存在瑕疵影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。

3.若乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)或本合同的約定，從事非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。

4.若乙方未按照約定將門頭恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

不可抗力指在本合同履行期間，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變化等。若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)共同努力，尋求合理解決方案，以減輕不可抗力事件對合同履行的影響。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同及履行方式。

不可抗力事件不影響雙方在事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行已產(chǎn)生的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行對一方造成過大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如雙方未能在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭議。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。如仲裁或訴訟結(jié)果對合同有變更或解除的，雙方應(yīng)按照裁決或判決執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、要求、請求等應(yīng)以書面形式通過電子郵件、快遞或直接交付的方式進(jìn)行，以發(fā)出通知之日起__________日內(nèi)送達(dá)對方視為有效。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效，口頭協(xié)議或通知均無效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)單方面終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于門頭租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。

6.合同的保存：雙方應(yīng)各自保留一份本合同的副本，以便于查閱和執(zhí)行。

第十條附則

本合同的附錄和附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.門頭租賃位置平面圖；

2.門頭使用和維護(hù)規(guī)范；

3.其他雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的文