出國建筑合同范本

出國建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方聯(lián)系方式為電話郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括建筑設(shè)計、工程施工、咨詢服務(wù)等。乙方聯(lián)系方式為電話郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲方擬開發(fā)/銷售/租賃位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為建筑設(shè)計公司/工程施工單位/咨詢服務(wù)提供商，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方達(dá)成合作意向，甲方委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同范本旨在規(guī)范甲方與乙方之間的合作行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。本合同適用于雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃等領(lǐng)域的合作，包括但不限于建筑設(shè)計、工程施工、咨詢服務(wù)等。

本合同共有十個部分，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。各方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，充分了解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。

為簡化表述，本合同中涉及的金額、數(shù)量、比例等數(shù)據(jù)，如無特殊說明，均以人民幣計價。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未書面終止本合同，本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此聲明，雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)，自愿遵守本合同的約定。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于出國建筑項(xiàng)目的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供出國建筑項(xiàng)目的建筑設(shè)計、工程施工、咨詢服務(wù)等相關(guān)工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供出國建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料、場地、資金等，并按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按時、按質(zhì)量完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同簽訂的出國建筑項(xiàng)目的委托方/買方/出租方。

2.乙方：指合同簽訂的出國建筑項(xiàng)目的服務(wù)提供方/賣方/承租方。

3.出國建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計、工程施工、咨詢服務(wù)的位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.設(shè)計文件：指乙方根據(jù)甲方要求提供的出國建筑項(xiàng)目的建筑設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為完成出國建筑項(xiàng)目所提供的服務(wù)應(yīng)得的報酬，包括設(shè)計費(fèi)用、施工費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供出國建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目需求、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和時間按照本合同的約定執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與出國建筑項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得將乙方的設(shè)計文件、技術(shù)資料等泄露給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成出國建筑項(xiàng)目的建筑設(shè)計、工程施工、咨詢服務(wù)等工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并對其準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票，并提供合法的稅務(wù)憑證。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與出國建筑項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的項(xiàng)目資料、合同文件等泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的出國建筑項(xiàng)目的建筑設(shè)計、工程施工、咨詢服務(wù)等服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：

a)甲方支付服務(wù)費(fèi)用【】。

b)乙方提供相應(yīng)的發(fā)票，甲方按照約定時間支付。

4.支付時間：

a)甲方應(yīng)于【】前支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的【】作為預(yù)付款。

b)甲方應(yīng)于【】前支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的【】作為進(jìn)度款。

c)甲方應(yīng)于項(xiàng)目完成后支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的【】作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)于【】前完成出國建筑項(xiàng)目的建筑設(shè)計工作。

3.乙方應(yīng)于【】前完成出國建筑項(xiàng)目的工程施工工作。

4.乙方應(yīng)于【】前完成出國建筑項(xiàng)目的咨詢服務(wù)工作。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的【】向甲方支付違約金。

2.若甲方未按照本合同約定的時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的【】向乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況采取措施減輕損失，并協(xié)商延長履行期限。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.違約金支付后，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如涉及法律訴訟，雙方應(yīng)遵照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況采取措施減輕損失，并協(xié)商延長履行期限。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行能力受到限制或無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.雙方應(yīng)積極應(yīng)對不可抗力事件，減小損失，并互相協(xié)助對方采取必要措施。

6.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強(qiáng)制措施等）。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意采用以下方式解決爭議：

a)提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)法律法規(guī)，按照仲裁委員會或法院的要求提供證據(jù)、出庭應(yīng)訴等。

3.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，按照雙方的責(zé)任比例分擔(dān)。

4.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照裁決或判決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

6.雙方應(yīng)積極合作，提供必要的信息和證據(jù)，以便爭議能夠盡快得到解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同。

b)合同履行完畢。

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第九條附則

1.本合同附錄為【】，附件為【】。附錄和附件為本合同的組成部分