個人租房借款合同范本

個人租房借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，是一家專業(yè)從事房屋租賃的公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括：提供各類房屋租賃服務(wù)、租賃咨詢、租賃代理等。甲方聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，是一家提供個人租房借款服務(wù)的平臺，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括：為個人租房提供借款服務(wù)、貸款咨詢、貸款代理等。乙方聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱××××××××××。

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為提供租房借款服務(wù)的平臺，為甲方提供租房借款服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同中，甲方將房屋出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并按照約定用途使用房屋。同時，乙方在租賃期限內(nèi)向甲方申請租房借款，甲方作為貸款人，按照約定向乙方提供借款，乙方按照約定的還款期限和方式歸還借款及利息。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃和借款的順利進行。雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂背景是：隨著我國城市化進程的不斷推進，越來越多的人涌入城市，對租房需求日益增長。為了滿足這部分人群的需求，甲方作為房屋出租方，提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃服務(wù)；而乙方作為租房借款服務(wù)平臺，為租房人群提供借款服務(wù)，解決其租房資金短缺的問題。雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用，保證房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定用途使用房屋，按時歸還借款及利息。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂符合實際情況，雙方在簽訂合同時，已充分了解彼此的情況，包括甲方的房屋狀況、乙方的借款需求等。雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

在本合同中，雙方本著誠實信用的原則，明確約定借款金額、還款期限、利率等事項。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵循約定的條款，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房屋出租方與乙方作為租房借款服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在租房借款過程中的具體權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括房屋的租賃、借款的提供與償還、合同的履行與違約處理等。

第二條定義

1.甲方：指×××，擁有房屋所有權(quán)和處置權(quán)的出租方。

2.乙方：指×××，提供租房借款服務(wù)的平臺。

3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.借款：指乙方在租賃期限內(nèi)向甲方申請的租房借款。

6.還款：指乙方按照約定歸還借款及利息的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和舒適。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按時歸還借款及利息。

5.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并按照約定用途使用房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)向甲方申請租房借款，并要求甲方提供借款。

3.乙方應(yīng)按照約定的還款期限和方式，歸還借款及利息。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管房屋，并按照甲方要求承擔(dān)房屋損壞、損失的責(zé)任。

5.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置房屋。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每月支付，具體支付時間為每月5日前。

2.借款：乙方在租賃期限內(nèi)向甲方申請租房借款，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求和信用狀況提供借款。借款金額、利率和還款期限等事項，雙方另行協(xié)商確定。

3.支付方式：租金和借款的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶內(nèi)存入相應(yīng)款項，以便甲方查收。

4.支付時間：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付租金和借款。如乙方未按約定時間支付，甲方有權(quán)依法追討逾期付款違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至合同約定的租賃期滿之日止。

3.借款期限：自甲方提供借款之日起，至乙方按照約定歸還借款及利息之日止。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。如一方未按約定履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付房屋，或者房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合約定的房屋。

3.乙方未按約定時間支付租金或歸還借款及利息的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)支付欠款。

4.雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他客觀障礙（如網(wǎng)絡(luò)故障、通信中斷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后，根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟均無法解決爭議，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁決定，不得再就爭議事項向法院提起訴訟。如果一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。除非雙方另有約定，否則爭議解決不影響合同的有效性和繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞或電子郵件方式發(fā)送至對方的指定地址。通知在發(fā)送日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

3.終止條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付違約金。如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方通過書面協(xié)議予以繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋照片、租賃清單、借款協(xié)議等，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租賃合同、借