賣地傭金合同范本

賣地傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將擁有的房地產(chǎn)項目出售給乙方，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負責(zé)為甲方提供銷售服務(wù)，并按照雙方約定的比例支付傭金。雙方通過友好協(xié)商，就合同的相關(guān)條款達成一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

本合同旨在明確雙方在此次房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進項目的順利進行。

在此基礎(chǔ)上，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的銷售經(jīng)驗和專業(yè)的銷售團隊，有能力和信心完成項目的銷售任務(wù)。雙方通過本合同的簽訂，建立起緊密的合作關(guān)系，共同實現(xiàn)項目的成功銷售。

本合同的簽訂基于雙方對房地產(chǎn)市場的認(rèn)識和判斷，以及對項目本身的認(rèn)可。雙方應(yīng)共同努力，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，確保項目的順利推進和銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

在此背景下，甲方將房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)委托給乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)開展銷售活動，并按照約定的傭金比例支付給甲方。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，共同推進項目的順利進行。

為保證合同的履行，雙方在合同中約定了價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。同時，雙方也認(rèn)識到不可抗力因素可能對合同的履行產(chǎn)生影響，因此在合同中對此進行了約定。

對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除上述內(nèi)容外，本合同還包括了其他條款和附則，以及雙方的簽署。合同的簽署標(biāo)志著雙方合作的正式開始，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進項目的順利進行。

在此，雙方希望通過本合同的簽訂，建立起緊密的合作關(guān)系，實現(xiàn)項目的成功銷售，為雙方帶來良好的經(jīng)濟效益和社會效益。同時，雙方也期待在未來的合作中，不斷深化合作內(nèi)容，擴大合作范圍，實現(xiàn)互利共贏。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，積極溝通，共同解決。

最后，甲乙雙方表示，通過本合同的簽訂，雙方將建立起長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的成功銷售而努力。在此，雙方也希望通過本合同的履行，進一步提升各自的企業(yè)形象和市場競爭力，為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將擁有的房地產(chǎn)項目出售給乙方，乙方負責(zé)為甲方提供銷售服務(wù)；

2.乙方按照約定的比例支付傭金給甲方；

3.雙方共同推進項目的順利進行，確保項目的成功銷售。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有項目的所有權(quán)和處置權(quán)；

2.乙方：指×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，負責(zé)為甲方提供銷售服務(wù)；

3.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項目；

4.傭金：指乙方按照約定比例支付給甲方的銷售費用；

5.項目成功銷售：指房地產(chǎn)項目按照約定完成了銷售任務(wù)，實現(xiàn)了銷售目標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方擁有房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)決定項目的銷售方式和價格；

2.甲方應(yīng)提供完整、真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，確保乙方在銷售過程中能夠準(zhǔn)確了解項目情況；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持和配合；

4.甲方應(yīng)按照約定比例支付給乙方傭金，傭金的支付條件在本合同中約定；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方提供的項目信息，開展銷售活動；

2.乙方應(yīng)按照約定的比例支付給甲方傭金，傭金的支付條件在本合同中約定；

3.乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身的銷售能力和團隊優(yōu)勢，努力完成項目的銷售任務(wù)；

4.乙方應(yīng)誠實守信，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)是對等的，甲方提供項目，乙方負責(zé)銷售，雙方共同分享銷售成果。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進項目的順利進行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照實際銷售金額的一定比例支付傭金給甲方，該比例在合同附件中詳細約定。

2.傭金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月5日前。

3.乙方在支付傭金時，應(yīng)提供銷售明細報告，詳細列明銷售金額、銷售日期、購房者信息等。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的傭金后5個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的傭金收據(jù)。

5.若因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е落N售金額發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.乙方的銷售任務(wù)應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，若因特殊情況需延長，雙方可協(xié)商延長合同有效期。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務(wù)，如甲方提供項目信息、乙方開展銷售活動等。

4.若雙方未能在本合同有效期內(nèi)完成銷售任務(wù)，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，或根據(jù)實際情況終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定提供完整、真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未能按照約定比例支付傭金，或乙方未能按照約定時間支付傭金，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額在本合同附件中約定。

3.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除或變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

4.若乙方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額在本合同附件中約定。

5.乙方的銷售行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，若乙方因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同中的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用和損失。

6.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長期無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應(yīng)依照中華人民共和國的法律處理，并接受中華人民共和國法院的管轄。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

4.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行相關(guān)法院判決、仲裁裁決或其他爭議解決機構(gòu)的裁決。

5.若雙方在爭議解決過程中達成和解，和解協(xié)議應(yīng)書面簽署，并具有同等法律效力。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，以保護雙方的合法權(quán)益。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)按照本條款處理，并在爭議解決過程中互相尊重、平等協(xié)商。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通協(xié)調(diào)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的傭金，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對合同終止后的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等作出約定。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，保護消費者權(quán)益，確保合同的合法性和合規(guī)性。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件、技術(shù)參數(shù)、項目資料等補充材料，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。

3.合同的生效和備案：本合同自雙方簽