2025私人租賃房屋合同模板

2025私人租賃房屋合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：證件號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：證件號(hào)：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（居住/經(jīng)營(yíng)）purposes，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條標(biāo)的物甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的權(quán)屬證明文件為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），證號(hào)為。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付當(dāng)期租金。甲方指定的收款賬戶為：銀行賬戶，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第四條押金乙方同意支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：銀行賬戶，賬戶名稱：，賬號(hào)：。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/經(jīng)營(yíng)）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并確保租賃期間內(nèi)不將該房屋出租或出售給第三方。甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件，因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，但不得隨意干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條房屋維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然老化或不可抗力原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前日協(xié)商續(xù)簽合同。若任一方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除。否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（￥）。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方因故需提前收回房屋的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。甲方應(yīng)向乙方退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月